Villa Primula

CH-6983 Magliaso, Magliaso

Preis auf Anfrage

Beschreibung

In Magliaso, am Luganerseeufer, in einem gepflegten, schön bepflanzten, flachen Garten von ca. 1008 m², steht die Villa Primula. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend (mit einer Einwegstrasse, die nur die Villen des Seeviertels bedient), geniesst Privatsphäre, gute Sonneneinstrahlung mit östlicher Ausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe des Sees. Nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Magliaso Golf Club entfernt, während Lugano in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Das im mediterranen Stil erbaute Haus stammt aus dem Jahr 1963. Dank der kompletten Renovierung und Erweiterung im Jahr 2020 befindet es sich heute in perfektem Zustand. Die Materialien und Ausstattungen sind luxuriös, raffiniert und wertvoll. Es bietet ca. 200 m² auf zwei Etagen (davon ca. 150 m² auf einer einzigen oberen Etage) und einen Aussenbereich mit einer grossen Terrasse zum Garten und dem kleinen Strandbad, einer schönen bioklimatischen Pergola, die absolute Privatsphäre garantiert, einem "Biodesign"-Schwimmbad mit Strandeffekt und Düsen (die mit Himalayasalz und Elektrolyse arbeiten) und einer Aussendusche. Das Anwesen wird durch sechs Parkplätze vervollständigt, von denen zwei überdacht sind und einer in der Garage. Es ist ferner mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und automatischer Bewässerung ausgestattet.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt
Eingangsgeschoss: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.
Untere Etage: Abstellraum, ein Schlafzimmer (mit Zugang auch von aussen), Gästebad mit Dusche, Küche, Technikraum.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Sees und des Strandes suchen, welches modernen Wohnkomfort und einladende Aussenbereiche zur Entspannung bietet.
Sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#3370272
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1008 m²
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
5
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : #3370272 / Villa / CH-6983 Magliaso

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