Fontana Sotheby's International Realty - Villa "DALIA" am See

DIREKT AM SEE WOHNEN

In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige villa mit privatem Garten.
Die Wohnanlage „FRONTELAGO“ liegt in einem privaten Park mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad, der Kinderspielplatz und der Bootssteg machen diesen Ort einzigartig.

Die Villa "DALIA", gebaut mit hochwertigen Materialien und mit Minergie-Zertifizierung, garantiert eine hohe Energieeffizienz. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung" für einen 24-stündigen Luftaustausch, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug usw.

Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, separate Wohnküche mit kleinem Garten, Gästebad, Terrasse/Wintergarten.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer mit Bad (es besteht die Möglichkeit, die beiden Zimmer mit Seeblick zu verbinden und eine Master-Suite zu schaffen).
Zweiter Stock: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Ruheraum (mit Kücheneinrichtung), Badezimmer, Terrasse.
Untergeschoss: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 2 Parkplätze.

Alle Etagen sind mit einem privaten Aufzug verbunden.

Monatliche Miete chf 8'500.00 inkl. zwei Parkplätze + Nebenkosten chf 800.00

Die Villa befindet sich noch in der Fertigstellung der Innenausstattung. Bezugsbereit innerhalb von 3 Monaten.                                      

Alle Schulen und Infrastrukturen befinden sich in Riva San Vitale.
Lugano ist ca. 15 km, Mendrisio ca. 5km.

Das ideale Anwesen für eine Familie.