Villa Floridiana

CH-6948 Porza, Porza

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Villa Floridiana ist eine historische Villa aus dem Jahre 1890, die vom Architekten des Hauses Savoyen im Auftrag des Grafen Nino Rezzonico entworfen wurde. Sie liegt in einem wunderschönen Park mit 4390 m2, in dem sich zwei Brunnen mit historischen Bronzeskulpturen, ein Laubengang und eine kleine Kapelle befinden, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick über den See, die umliegenden Berge und die Stadt. Das Anwesen ist nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der Schule TASIS entfernt.

Dieses wunderschöne Jugendstilanwesen befindet sich in einem renommierten Villenviertel. Dank einiger Renovierungsarbeiten konnte seine Pracht über die Jahre hinweg erhalten bleiben, ohne die Fresken, Holztäfelungen, Fensterfronten, Stuckarbeiten, Böden und vieles mehr anzutasten und den ursprünglichen architektonischen Stil der Villa zu verändern.
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, die Auswahl der Materialien hochwertig und die Ausstattung luxuriös. Die Deckenhöhe beträgt 3.5 m und ist mit Stuckarbeiten, Fresken oder Kassetten versehen. Es gibt acht marmorne Kamine aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhunderts, Original-Parkettböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, originale Graniglia-Fliesen in den Eingangshallen, Jugendstilfenster und –geländer und vieles mehr.

Die Villa verfügt über ca. 1400 m2 Wohnfläche auf vier Etagen und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Sie kann problemlos in eine einzige grosse Wohnung zurückverwandelt werden. Derzeit setzt sich die Immobilie folgendermassen zusammen:

Wohnung A:
Erdgeschoss: grosse Eingangshalle, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästebad, Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse, Wohnzimmer mit Kamin, weiterer Wohnraum/Fernsehraum mit Kamin, Gästebad, Küche mit Service-Eingang.
1. Stock: zwei Zimmer, beide mit Bad en Suite, weitere zwei Zimmer, ein Bad und eine Ankleide. Jedes Zimmer verfügt über Terrasse oder Balkon.


Service-Ebene:
Stock -1: ein Keller, ein grosser Weinkeller, eine Restaurantküche mit Kamin, eine Waschküche, ein Bügelraum, verschiedene Abstellkammern, zwei weitere Räume/Zimmer; SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und ein 5m x 10m grosses internes Schwimmbecken.

Die Villa verfügt ausserdem über 8 überdachte Autostellplätze, wovon zwei geschlossen bzw. abschliessbar sind, einen Aufzug (für 4 Personen), eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage usw.

Villa Floridiana gehört mit grosser Wahrscheinlichkeit zu den wenigen Villen aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhunderts, die es in der Umgebung von Lugano noch gibt. Sie war ein Ort der Begegnung für verschiedene politische Persönlichkeiten, die die europäische Geschichte der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts geschrieben haben. Sie bietet modernen Wohnkomfort und ist der ideale Ort für Liebhaber historischer Gebäude. Eine wirkliche Rarität!

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#1376754
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Toiletten
3
Bruttowohnfläche
~ 717 m²
Grundstücksfläche
~ 4390 m²
Baujahr
1890
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : #1376754 / Villa / CH-6948 Porza, Porza

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