Fontana Sotheby's International Realty - Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten

In Comano in sehr ruhige und sonnige Gegend steht dieses schöne Grundstück von 1881 m2 im Verkauf. Dank der optimalen Südost-orienierung geniesst man über einen offenem Blick auf See, Stadt und Berge. Die Autobahn und Lugano sind nur 10 Minuten fahrt entfernt.

Auf dem Grundstück steht ein 380 m2 grosses Einfamilienhaus von 1970, im original Zustand.

Folgende Baumöglichkeiten sind möglich:

- BWFl. 1034 m2
- Re+ estensiva Zone
- Ausnützungsziffer 0.55
- Überbaungsziffer 40%
- minimale Grünzone 40%
- maximale Gebäudehöhe 8 m

Die Trennug des Grundstücks für den Bau einer zweiten Villa ist machbar. Die Realisierung von Wohnungen ist nicht erlaubt.