Fontana Sotheby's International Realty - Geräumiges Familienchalet, Billardraum, Carnotzet, Panoramablick

Le Cacolet ist ein prächtiges Chalet, das 1990 auf drei Ebenen erbaut wurde. Es liegt ideal zwischen Gryon und Barboleuse auf dem Plateau von Villars/Gryon, einem kosmopolitischen Ferienort in den Waadtländer Alpen. Die Südlage bietet einen spektakulären Blick auf die Alpen vom Massif des Diablerets über den Muvearan bis hin zu den Dents du Midi. Die Sonneneinstrahlung ist optimal.

Dieses geräumige Familienchalet befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und umfasst 5 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Untergeschoss, das mit einem Billardzimmer und einem Carnotzet/Doroir ausgestattet ist.

Der Wohnbereich im oberen Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche sowie einen Wintergarten. Das Obergeschoss wird durch zwei Gästezimmer ergänzt. Der flache Rasen umgibt die Etage.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur überdachten Terrasse und en-suite Badezimmer

Das Untergeschoss, das über die innenliegende Doppelgarage zugänglich ist, umfasst alle technischen Räume, verschiedene verfügbare Räumlichkeiten, den wunderschönen holzvertäfelten Billardraum, einen Weinkeller im Carnotzet-/Dortierbereich. Das Chalet verfügt über den nötigen Platz und die Anschlüsse für die Installation eines Saunasystems. 

Auf technischer Ebene wird das Chalet mit Öl beheizt, mit Verteilung über Heizkörper in den Schlafzimmern, auf dem Boden im Wohnbereich. Es wäre einfach, auf ein System mit Wärmepumpe oder Pellets umzusteigen. Alle Fenster sind doppelt verglast.

Zur Anfahrt: Die Straße wird im Winter geräumt. Die Zughaltestelle auf der Linie Bex - Gryon - Villars ist 10min zu Fuß entfernt.

Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zum Verkauf an Ausländer verfügbar.

Eine Videotour ist auf Anfrage erhältlich.

Als Anhang ist eine angrenzende Parzelle von 1'000 m² nördlich des Chalets als Hauptwohnsitz bebaubar. Der Erwerb kann separat für 385'000 CHF erfolgen, jedoch nur mit dem Chalet