Chalet La Fontaine - Im Herzen der Domaine de la Forêt

CH-1884 Villars-sur-Ollon, Villars-sur-Ollon

CHF 3'100'000.-

Beschreibung

EXKLUSIVES CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

La Fontaine ist ein wunderschönes Chalet, das 1981 wieder aufgebaut, 2011 komplett renoviert und zuletzt 2022 sandgestrahlt wurde. Auf einem flachen Grundstück von über 1600m2 gelegen, bringt die Westausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, und das alles in einer grünen Umgebung ohne Belästigungen. Die Domaine de la Forêt ist das beliebteste Viertel von Villars-sur-Ollon: Zugang zu den Pisten bei guten Schneeverhältnissen und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Das Chalet besteht aus 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 190m2; 147m2 Untergeschoss. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wie dem Kamin und den Holzverkleidungen, die von lokalen Handwerkern handgefertigt wurden. Es befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und muss daher nicht renoviert werden. Der Wohnraum profitiert von einem enormen Cachet und Charme, vor allem dank seiner sichtbaren Balken und der hohen Decken. 

Die Außenanlagen, die reichlich mit Bäumen bepflanzt sind, bestehen aus Terrassen und einem Balkon. Seine Blumenbeete sowie sein grüner Rasen sind schön gepflegt. Seine Gasheizung wird über Radiatoren verteilt.

Eine geräumige Garage, die leicht zwei Autos aufnehmen kann, sowie 4 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Auf der Rückseite der Garage wurde kürzlich ein Hundegehege angelegt.

Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zum Verkauf an Ausländer verfügbar.

Untergeschoss

- Waschküche
- Verschiedene Abstellräume
- Großer Raum verfügbar (Deckenhöhe 1.8m)

Erdgeschoss

- Eingang und beheizte Veranda
- Wohnzimmer/Essbereich
- Wohnküche mit Kamin/Terrasse
- Fernsehecke mit Sofas
- Großes Doppelzimmer
- Besucher-WC
- Badezimmer mit Eckbadewanne

1. Stock

- Zwischengeschoss / Büro mit Veluxfenster
- 2 Schlafzimmer Nord
- Elternschlafzimmer mit Doppelbett und Westbalkon
- Duschraum
- Separates WC
- Leseecke unter Dachschräge

Aussenbereich

- Flacher Garten
- Doppelgarage mit automatischer Tür
- Hundeauslauf

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
035160
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 190 m²
Grundstücksfläche
~ 1635 m²
Untergeschoss Fläche
~ 147 m²
Volumen
~ 984 m³
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2022
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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Ihr Ansprechpartner

Objekt : 035160 / Chalet / CH-1884 Villars-sur-Ollon / CHF 3'100'000.-

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