Wunderschönes Architektenchalet mit Panoramablick

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 1'930'000.-

Beschreibung

EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Dieses wunderschöne Chalet wurde 2013 auf drei Ebenen erbaut und befindet sich in idealer Lage in Les Esserts auf einem schönen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einem atemberaubenden Panorama vom Pic Chaussy bis zu den Dents-du-Midi. Die Sonneneinstrahlung ist dort von morgens bis abends außergewöhnlich. Das Viertel Les Esserts wird von einem Bus bedient. Die Abfahrt der Gondelbahn von La Berneuse befindet sich 1,3 km entfernt.

Das Chalet ist konsequent zeitgenössisch und verbindet Modernität mit hochwertiger Ausstattung. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton, der große Wohnraum ist vollständig verglast. Die Schlafbereiche sind vom Dachgeschoss mit dem Eltern-/Ankleide-/Bürobereich bis zum Erdgeschoss mit den Kinderzimmern verteilt.

Die Heizungsanlage ist eine Fußbodenheizung, die mit Stadtgas und Sonnenkollektoren betrieben wird. Ein Holzkamin mit doppelter Belüftung übernimmt die Warmwasserbereitung im Wechsel mit Gas.

Die Doppelgarage bietet großzügigen Stauraum.

Für Momente der Entspannung ist die große gepflasterte Terrasse zum Empfangen von Gästen eingerichtet.

Das Chalet ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.

Unteres Erdgeschoss

- Innere Doppelgarage mit automatischen Türen
- 3 Doppelzimmer
- Badezimmer
- Technik-/Heizungsraum
- Separate Toilette
- Waschküche

Hochparterre

- Wohnzimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Mittelinsel/Bar
- Süd- und Westterrasse an der Garage

1. Stock

- Elternsuite mit Ankleidezimmer
- Mezzanin Fernsehecke
- Büro
- Badezimmer

Aussenbereich

- Gärten
- Terrasse auf der Garage
- Rocaille und Kiesplatz

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
032794
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 192 m²
Grundstücksfläche
~ 800 m²
Volumen
~ 796 m³
Baujahr
2013
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung, Holzheizung, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
1330 m
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : 032794 / Chalet / CH-1854 Leysin / CHF 1'930'000.-

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