EXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Dieses herrliche Familienchalet, das 1930 erbaut und 2014 komplett renoviert wurde, liegt ideal oberhalb des Zentrums von Chesières, 300m von den Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt. Das Zentrum von Villars ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. Auf einem schönen grünen Grundstück in dominanter Lage gelegen, ist der Blick auf die Alpen und das Zentrum von Villars spektakulär, die Sonneneinstrahlung ist optimal.
Mit mehr als 350m2 Gesamtfläche auf 4 Etagen sind die Räume geräumig, offen und hell. Die erste Etage umfasst den großen Wohnraum mit seiner großen, modernen, offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Steinkamin, ein separates Fernsehzimmer, alles mit Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein Musikzimmer oder Büro vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss besteht der erste Schlafbereich aus zwei schönen Doppelzimmern und einem dritten, das als Ankleidezimmer/Gym genutzt wird. Ein geräumiges Badezimmer und ein Südbalkon vervollständigen die Etage. Das Gartengeschoss, das ebenfalls über einen separaten Eingang mit Skiraum und Garderobe zugänglich ist, bietet einen zweiten Schlafbereich mit 3 schönen Doppelzimmern und 2 Badezimmern. Das Untergeschoss bietet zusätzlich eine große Verfügbarkeit (Spielzimmer/Heimkino), eine Sauna und die verschiedenen technischen Räume und Lagerräume.
Die Struktur des Chalets ist in Eigentumswohnungen von 2 Partien. Mit seinem separaten Eingang könnte das Untergeschoss leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, die Hauspersonal beherbergen oder separat vermietet werden könnte.
Das Chalet wird mit Gas beheizt, mit Verteilung über Heizkörper und Boden.
Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein: Deck-Terrasse mit integriertem Jacuzzi und flacher Rasen ideal für Familienaktivitäten und Kinder.
Auf der Ebene des Parkplatzes lassen sich 4 bis 5 Fahrzeuge leicht parken. Es ist möglich, Garagen zu bauen.
Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Für den Verkauf an Ausländer, die nicht in der Schweiz wohnhaft sind, ist der Verkauf unter Bedingungen möglich
Chalet L'Etoile des Alpes, Panoramablick, nah an allen Annehmlichkeiten
CH-1884 Villars-sur-Ollon, Chesières
Beschreibung
Untergeschoss
- Separater Eingang
- Garderobe und Ski-, Fahrradraum
- Spielzimmer/Heimkino
- Waschküche
- Sauna
- Duschraum/WC
- Technikraum und Heizungsraum
- Keller
Gartengeschoss
- 2 große Doppelzimmer
- Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer/WC
- Duschraum/WC
- Abstellraum
1. Stock
- Eingangsbereich
- Offene Einbauküche mit Bar
- Offener Essbereich
- Wohnzimmer mit Fenstertüren zu Terrasse und Balkon
- Fernsehzimmer/Schlafzimmer, Schiebewand
- Musikzimmer/Büro
- Separates WC
- Große Südterrasse
2. Stock
- 2 Doppelzimmer, Zugang zum Balkon
- Ankleidezimmer oder Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken
Aussenbereich
- Deckterrasse mit Jacuzzi
- Großer, flacher Rasen
- Gärten in mehreren Ebenen
- Überdachter Parkplatz
- 4-5 offene Parkplätze
Angaben
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.