Neubauwohnung an traumhafter Aussichtslage

Neubauwohnung an traumhafter Aussichtslage

Beschreibung

Dieses Neubauobjekt mit nur 4 Wohn-Einheiten, befindet sich an ruhiger und prestigeträchtiger Aussichtslage in Montagnola. Von hier aus geniessen Sie freien Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Das Gebäude ist nach Süd-Osten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über reichlich Sonne.

Die Wohnung A auf Level 1 lässt Ihren Wohntraum von 5.5 Zimmern auf 253m2 wahr werden. Hinzu kommen 81m2 gedeckte Terrasse und 183m2 Garten.

Sie verfügt über eine Klimaanlage, die dank der Erdsonde-Bohrung einen geringen Energieverbrauch aufweist, eine eigene Waschküche auf dem gleichen Level der Wohnung sowie einen Kellerraum.
Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.

Der Neubau mit exqusitem Design und hohem Ausbaustandard befindet sich in der Phase des Innenausbaus. Die geplanten Küchen sind von Varenna und verfügen über V-Zug Geräte. Auf Wunsch können sie die zu verwendenden Materialien noch frei wählen.

In nur 100 m Gehdistanz befindet sich eine der besten internationalen Schulen: TASIS (The American School in Switzerland), erreichbar über einen kleinen Fußweg.

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Villenviertel [OK] See [OK] Einkaufsmöglichkeiten
[OK] Post [OK] Restaurant(s) [OK] Bushaltestelle
[OK] Internationale Schulen [OK] Golfplatz [OK] Wanderwege
[OK] Radweg [OK] Krankenhaus / Klinik [OK] Arzt
Aussenbereich
[OK] Terrasse(n) [OK] Garten im Stockwerkeigentum [OK] Garage
Innenbereich
[OK] Lift [OK] Einstellhallenplatz [OK] Offene Küche
[OK] Gäste-WC [OK] Separate WC's [OK] Ankleideraum
[OK] Keller [OK] Klimaanlage [OK] Dreifachverglasung
[OK] Lichtdurchflutet
Ausstattung
[OK] Moderne Küche [OK] Induktionsherd [OK] Backofen
[OK] Steamer [OK] Wärmeschublade [OK] Kühlschrank
[OK] Tiefkühler [OK] Geschirrspüler [OK] Private Waschküche
[OK] Gegensprechanlage [OK] Elektronisches Türschloss [OK] Videotelefon
[OK] Kontrollierte Wohnungslüftung [OK] Aussenbeleuchtung [OK] Gebäudeautomation
Boden
[OK] Fliesen [OK] Parkett [OK] Stein
Zustand
[OK] Neu [OK] Im Bau
Ausrichtung
[OK] Süden [OK] Osten
Besonnung
[OK] Optimal [OK] Ganzer Tag besonnt
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Freie Aussicht [OK] Panoramasicht
[OK] See [OK] Garten [OK] Berge
Stil
[OK] Modern

Allgemeine Angaben

Preis CHF 4'330'000.-
Referenz-Nr. #2943482
Stockwerk Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Wohnfläche ~ 253 m²
Terrassenfläche ~ 183 m²
Kellerfläche ~ 11 m²
Baujahr 2020
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 3 CHF 210'000.- nicht inklusive

Adresse

CH-6926 Montagnola

Ihr Ansprechspartner

Herr Gianluca RIGHETTI 
Telefon +41 91 911 97 20
Mobile +41 79 337 59 41

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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