Diese Immobilie befindet sich auf einem 635 m² großen Grundstück im Herzen eines Wohnviertels und genießt einen ruhigen Lebensraum und einen prächtigen Blick auf den Neuenburger See.
Auf drei Ebenen verteilt, verfügt das 4,5-Zimmer-Haus über eine Wohnfläche von ca. 145 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine große Wohnküche mit direktem Zugang zu zwei Terrassen vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss entdecken Sie drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Bürobereich, der perfekt ist, um von zu Hause aus zu arbeiten und dabei die Aussicht zu genießen.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Stauräume, darunter einen großen verfügbaren Raum, einen Keller, einen Technikraum und eine große Waschküche.
Im Außenbereich ist das Anwesen wunderschön gestaltet. Eine Garage, die in eine Terrasse mit Blick auf den See umgewandelt wurde, lädt Sie dazu ein, die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Ein eleganter Pool, ein Grillplatz und charmante Blumenarrangements verleihen dem Haus einen Hauch von Raffinesse.
Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, bietet das Dorf Châtillon FR eine friedliche und grüne Umgebung, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und profitiert zudem von einem attraktiven Steuersatz.
Elegante Villa mit Pool und herrlichem Blick auf den See
CH-1473 Châtillon FR, L'Arzillier 33
CHF 1'280'000.-
Beschreibung
Konstruktion
Die 1990 erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert.
Im Jahr 2019 wurden die beiden Badezimmer komplett modernisiert.
Im Jahr 2020 wurden ein eleganter Pool und ein überdachter Bereich hinzugefügt, die raffinierte Außenbereiche bieten.
Außerdem wurden 2021 Sonnenkollektoren installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Das Haus wird durch einen Ölkessel mit Bodenausstrahlung beheizt, und ein Wohnzimmerkamin bietet ebenfalls zusätzlichen Komfort, indem er die Räume beheizt.
Im Jahr 2019 wurden die beiden Badezimmer komplett modernisiert.
Im Jahr 2020 wurden ein eleganter Pool und ein überdachter Bereich hinzugefügt, die raffinierte Außenbereiche bieten.
Außerdem wurden 2021 Sonnenkollektoren installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Das Haus wird durch einen Ölkessel mit Bodenausstrahlung beheizt, und ein Wohnzimmerkamin bietet ebenfalls zusätzlichen Komfort, indem er die Räume beheizt.
Untergeschoss
- Großes vorhanden mit Stauraum
- Große Waschküche
- Technikraum
- Weinkeller
- Große Waschküche
- Technikraum
- Weinkeller
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Duschbad
- Wohn- und Esszimmer
- Wohnküche
- Duschbad
- Wohn- und Esszimmer
- Wohnküche
1. Stock
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Offener Bürobereich
- Terrasse auf der Garage
- Badezimmer
- Offener Bürobereich
- Terrasse auf der Garage
Anbau
- Autogarage
- Parkplätze im Freien
- Parkplätze im Freien
Aussenbereich
- Swimmingpool mit Überdachung
- Zwei Terrassen
- Grillplatz
- Zwei Terrassen
- Grillplatz
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
039810D2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 145 m²
Grundstücksfläche
~ 625 m²
Volumen
~ 982 m³
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2021
Heizanlage
Bodenheizung, Cheminéeofen
Heizungstyp
Ölheizung, Holzheizung, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Grundsteuer
2.5‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
65 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2