Wunderschönes Anwesen zum Verkauf in Chénens

CH-1744 Chénens, Chénens

CHF 2'150'000.-

Beschreibung

Auf einem großen Grundstück von 1'393 m² errichtet, liegt dieses 6,5-Zimmer-Wohnhaus in einer charmanten Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen umliegenden Berge.

Es bietet eine schöne Wohnfläche von 320 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Esszimmer, das sich zu einem Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin hin öffnet, während eine große, voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel einen geselligen Bereich bildet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer oder ein Büro mit eigenem Badezimmer und einem privaten Eingang, der direkt ins Freie führt.

Die untere Ebene umfasst eine luxuriöse Master-Suite mit zwei separaten Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette. Hier befinden sich auch ein Fitnessraum mit Dusche und Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller, ein Abstellraum und ein Technikraum. Darüber hinaus bietet diese Ebene ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen privaten Eingang.

Die Residenz verfügt außerdem über eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze. Ein wunderschöner, eingegrabener Pool ist von einer großen Terrasse umgeben und wird von einem Raum begleitet, in dem die für seine Wartung notwendige Ausrüstung untergebracht ist.

Die Gemeinde Chénens bietet einen einfachen Zugang zu Bulle, Freiburg und Payerne und garantiert somit die Nähe zu den großen städtischen Zentren, während gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Landes erhalten bleibt.

Konstruktion

Die Residenz wurde 2005 unter Verwendung von erstklassigen Materialien errichtet.

Die Böden des gesamten Anwesens sind mit Basaltstein belegt.

Die Fenster, die mit Doppelverglasung mit einer selbstreinigenden Außenbeschichtung versehen sind, sind mit Fliegengittern und elektrischen Jalousien ausgestattet.

Ein Zaunsystem umgibt das gesamte Anwesen.

Darüber hinaus wurde die Folie des eingegrabenen Swimmingpools vor kurzem erneuert.

Was den Technikraum betrifft, so beherbergt dieser eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine Wärmeverteilung über den Boden sorgt.

Unteres Erdgeschoss

- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Fitnessraum mit Sauna und Dusche
- Waschküche
- Keller
- Abstellraum
- Technikraum

Erdgeschoss

- Eingang
- Vestibül
- Küche mit zentraler Kochinsel
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Schlafzimmer mit Duschbad
- Gäste-WC
- Terrasse

Anbau

- Doppelgarage mit automatischer Tür

Aussenbereich

- Holzterrasse
- Beheizter, eingegrabener Betonpool
- Technikraum für den Pool

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
036585D
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 320 m²
Grundstücksfläche
~ 1393 m²
Terrassenfläche
~ 23 m²
Volumen
~ 1679 m³
Baujahr
2005
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
82 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
6
Total (inkl.)
8
Ich bin interessiertPDF

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 036585D / Einfamilienhaus / CH-1744 Chénens / CHF 2'150'000.-

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