Herrliches Anwesen mit grossem Garten und unverbaubarer Aussicht

Herrliches Anwesen mit grossem Garten und unverbaubarer Aussicht

Beschreibung

Diese herrliche Immobilie von sehr hohem Ansehen geniesst eine privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Gegend mit Blick auf die Stadt Biel, die nur wenige Minuten entfernt ist.

Die 7.5-Zimmer-Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 1'680 m² gebaut. Sie ist auf 3 Ebenen verteilt und bietet mehr als 610 m² Wohnfläche.

Die grossen Panoramafenster sowie die hohen Decken sorgen für viel Licht auf jeder Etage. Die schönen Zierleisten, die Säulen und der Marmorboden verleihen der Villa einen imposanten Charakter.

Für Ihren Komfort verfügt die Master-Suite über ein grosses Ankleidezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer mit Bad verfügt über grosse Wandschränke, sodass jeder seinen Komfort und seine Privatsphäre geniessen kann.

Der grosse gepflegte Garten mit japanischen Einflüssen sowie die Terrasse im Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine herrliche Aussicht auf die Alpen und die Stadt Biel.

Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad, einen Freizeitraum, einen Weinkeller und eine Waschküche.

Eine Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze befinden sich vor dem Anwesen.

Konstruktion

Die 1991 erbaute Villa wurde 2004 komplett renoviert.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und der Ausstattung gelegt. Die Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet (Backofen, Steamer, Induktionsherd, Geschirrspüler).

Die Böden sind mit Botticino- und Carrara-Marmor, Mahagoni-Parkett und Teppich verkleidet.

Die Heizung wird mit Gas erzeugt und über den Boden verteilt. Zusätzlich bietet der imposante Kamin im Wohnzimmer die Möglichkeit den Raum zu heizen und verbreitet ein angenehmes Ambiente.

Die elektrischen Lamellenstoren verbessern den Alltagskomfort.

Die zahlreichen Wandschränke sowie das Ankleidezimmer in der Master-Suite bieten Ihnen den nötigen Platz.

Untergeschoss

- 2 Schlafzimmer mit Badezimmer
- Spielzimmer
- Technikräume
- Waschküche
- Schutzraum
- Weinkeller / Vorratskammer

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Bibliothek
- Sommerpavillon
- Esszimmer
- Offene Küche
- Gepflegter Garten

1. Stock

- Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Bad, Wandschränke und Zugang zur Terrasse
- Büro mit Bibliothek und Zugang zur Terrasse
- Terrasse

Anbau

- Doppelgarage
- 3 Aussenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Dorf [OK] Villenviertel [OK] Ländlich
[OK] See [OK] Geschäfte [OK] Bank
[OK] Post [OK] Restaurant(s) [OK] Bushaltestelle
[OK] Kinderfreundlich [OK] Kinderkrippe [OK] Kindergarten
[OK] Primarschule [OK] Sportzentrum [OK] Arzt
Aussenbereich
[OK] Balkon [OK] Terrasse(n) [OK] Garten
[OK] Ruhige Lage [OK] Begrünung [OK] Teich
[OK] Mit Gartenhaus [OK] Parkplatz [OK] Garage
Innenbereich
[OK] Offene Küche [OK] Gäste-WC [OK] Ankleideraum
[OK] Keller [OK] Weinkeller [OK] Schutzraum
[OK] Hobbyraum [OK] Einbauschrank [OK] Cheminée
[OK] Doppelverglasung [OK] Hell [OK] Lichtdurchflutet
Ausstattung
[OK] Moderne Küche [OK] Möblierte Küche [OK] Kochinsel
[OK] Glaskeramik [OK] Backofen [OK] Steamer
[OK] Kühlschrank [OK] Tiefkühler [OK] Geschirrspüler
[OK] Waschmaschine [OK] Wäschetrockner [OK] Dusche
[OK] Badewanne [OK] Glasfaser [OK] Elektrische Rollläden
Boden
[OK] Fliesen [OK] Teppichboden [OK] Marmor
Zustand
[OK] In Renovation
Ausrichtung
[OK] Süden [OK] Osten [OK] Westen
Besonnung
[OK] Optimal [OK] Ganzer Tag besonnt
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Freie Aussicht [OK] Garten
[OK] Berge [OK] Alpen
Stil
[OK] Charakteristisches Haus

Allgemeine Angaben

Preis CHF 3'800'000.-
Referenz-Nr. 13418
Anzahl Zimmer 7.5
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Balkone 2
Anzahl Terrassen 3
Wohnfläche ~ 613 m²
Grundstücksfläche ~ 1680 m²
Volumen ~ 2850 m³
Baujahr 1991
Renovierungsjahr 2004
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Gasheizung
Gemeindesteuer 1.52 %
Verfügbarkeit ab sofort
Anz.Aussenparkplätze 3 inklusive
Anzahl Boxen 1 inklusive

Adresse

CH-2533 Evilard

Distanzen

Geschäfte 300 m
Öffentliche Verkehrsmittel 300 m
Kindergarten 400 m
Primarschule 400 m

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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