EIN EXKLUSIVES CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
In dominanter Lage auf einem Grundstück von fast 1'900 m² gelegen, befindet sich dieses wunderschöne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der charmanten Gemeinde Blonay/ St-Légier-La Chiésaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit einer schönen Aussicht auf den See sowie auf das Château. Es hat den Vorteil, weniger als 2 Autominuten vom Dorfzentrum und seinen zahlreichen Geschäften entfernt zu sein. Die Zughaltestelle "Le Château" sowie die Buslinien sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie sich bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen können. Öffentliche und private Schulen, wie die internationale Schule "Haut-Lac", befinden sich in der Nähe. Die verschiedenen Autobahnachsen, die Lausanne, Genf oder das Wallis bedienen, sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt liegt weniger als 10 Autominuten von Vevey und Montreux und 30 Minuten von Lausanne entfernt.
Das Haus wurde 1970 gebaut und 2018 und 2021 von einem renommierten Architekten energetisch komplett renoviert, wobei nur die Außenstruktur erhalten blieb. Die Innenwände wurden vollständig entfernt und das Layout wurde bis ins kleinste Detail überarbeitet. Es wurden zahlreiche Öffnungen eingebracht, um Ihnen eine optimale natürliche Klarheit und verschiedene Ausblicke auf das Anwesen zu garantieren.
Dieses luxuriöse Haus verfügt über großzügige Volumen mit angenehm großen Räumen. Die bei der Planung verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und die Endbearbeitung bietet Ihnen Leistungen von höchster Qualität.
Im Außenbereich können Sie es sich auf der Terrasse mit Grillplatz, im Garten oder am 2018 errichteten Pool gemütlich machen.
Eine Garage für 2 Autos mit direktem Innenzugang zur Villa und viel Stauraum sowie mehrere Außenparkplätze runden das Ganze ab.
Dieses architektonische Juwel ist ein seltenes Objekt, das für Liebhaber zeitgenössischer Architektur bestimmt ist
Wunderschönes Architektenhaus, geschützt vor schädlichen Einflüssen
CH-1807 Blonay, Blonay-Saint-Légier
CHF 6'500'000.-
Beschreibung
Untergeschoss
- Cave
- Raum, der als Fitnessraum genutzt wird
- Garage mit viel Stauraum
- Waschküche
- Technik-/Heizungsraum
- PC-Schutzraum,
- Raum, der als Fitnessraum genutzt wird
- Garage mit viel Stauraum
- Waschküche
- Technik-/Heizungsraum
- PC-Schutzraum,
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gästetoilette
- Zugang zum Untergeschoss
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit "Gaggenau"-Einbauten mit Insel
- Büro/TV-Raum
- Zweites Büro
- Hobbyraum
- Gästetoilette
- Zugang zum Untergeschoss
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit "Gaggenau"-Einbauten mit Insel
- Büro/TV-Raum
- Zweites Büro
- Hobbyraum
1. Stock
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanin
- Duschraum/WC
- Schlafzimmer/Wohnzimmer mit Mezzanin
- Badezimmer/WC
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Duschraum, separater Toilette, Doppelwaschbecken und geräumigem Ankleidezimmer
- Duschraum/WC
- Schlafzimmer/Wohnzimmer mit Mezzanin
- Badezimmer/WC
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Duschraum, separater Toilette, Doppelwaschbecken und geräumigem Ankleidezimmer
Anbau
- Garage mit direktem Zugang zum Haus von innen
- Mehrere Außenparkplätze
- Mehrere Außenparkplätze
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
037215
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 280 m²
Grundstücksfläche
~ 1898 m²
Nutzfläche
~ 395 m²
Volumen
~ 1577 m³
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2024
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
Anzahl Parkplätze
Aussen (nicht inkl.)
4
Box (inkl.)
1
Total (nicht inkl.)
5