Eingebettet im Zentrum des charmanten Dorfes Salavaux, im Herzen der wunderschönen Region Vully, ist dieses prächtige freistehende Anwesen eine wahre Perle. Auf einem großzügigen Grundstück von 3'868 m² errichtet, profitiert es von einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, die vor Blicken und Immissionen geschützt ist und zu jeder Jahreszeit Ruhe und Gelassenheit bietet.
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine natürliche Helligkeit und die Verwendung von edlen Materialien aus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² besteht es aus 8,5 Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie einem vollständig ausgehobenen Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer geräumigen Halle, einem Gäste-WC und einem funktionalen Vorraum. Der Wohnbereich öffnet sich dann in ein großes, helles Wohnzimmer, ein freundliches Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, die durch einen Economat und einen Abstellraum verlängert wird.
Auf derselben Ebene befindet sich ein unabhängiges Zwei-Zimmer-Apartment mit Küche, Duschbad und Zugang zu einer Außenterrasse, das eine gute Gelegenheit für eine Mietrendite bietet oder die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit in völliger Autonomie ermöglicht.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit freiem Blick auf die Alpen verfügt. Eine Mastersuite vervollständigt diese Ebene mit ihrem privaten Badezimmer, einem WC und einer intimen Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken verleiht dem Haus einen zusätzlichen Hauch von Charme. Dieser Raum, der dank einer großen, in das Dach integrierten Fensterfront lichtdurchflutet ist, kann ein Büro, ein Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer beherbergen.
Das perfekt funktionierende Untergeschoss umfasst eine Garage, eine ausgestattete Waschküche, technische Räume, eine Werkstatt, einen Abstellkeller, einen Duschraum sowie ein geräumiges Spielzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein sorgfältig eingerichteter Weinkeller mit dazugehörigem Carnotzet vervollständigt diesen geselligen Bereich.
Der weitläufige, sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten bietet mehrere Entspannungszonen, eine große Sonnenterrasse sowie einen perfekt in die Anlage integrierten Swimmingpool. Das von Grünflächen gesäumte Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und profitiert gleichzeitig von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung.
Salavaux, ein friedliches Dorf in der Gemeinde Vully-les-Lacs, bietet einen privilegierten Lebensrahmen zwischen Natur, Weinbergen und den Ufern des Murtensees. Das ruhige und gleichzeitig gut erschlossene Dorf befindet sich in der Nähe der städtischen Zentren und verfügt dennoch über die wichtigsten Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten.