Schönes Grundstück mit Seeblick in einem Wohngebiet gelegen

CH-1807 Blonay, Blonay

CHF 3'795'000.-

Beschreibung

Dieses 9,5-Zimmer-Haus von ca. 309 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Blonay, den Schulen und zahlreichen Geschäften sowie weniger als 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Erbaut auf einem Grundstück von 1'578 m2 in dominanter Lage, bietet dieses prächtige Haus ein grünes Wohnumfeld mit einer wunderschönen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Außerdem ist es Teil eines beliebten und sicheren Viertels mit sehr wenig Verkehr in der Umgebung.

Es wurde 1934 auf 3 Etagen erbaut und bietet seinen Bewohnern eine warme Atmosphäre, die für die meisten Zimmer vorgeschlagen wird, eine tolle Aussicht sowie sehr schöne Räume.

Es wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, darunter eine Erweiterung im Jahr 2009. Die dafür verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität, und auch für den letzten Schliff wurde gesorgt.

Im Außenbereich bietet das Haus viel Privatsphäre und zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten inmitten eines Parks, der mit Obstbäumen und verschiedenen Arten bepflanzt ist. Aufgrund seiner Konfiguration wäre es sehr einfach, einen Swimmingpool zu errichten, falls erforderlich.

Eine Garagenbox und mehrere Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

Die Immobilie ist derzeit bis Ende August 2022 vermietet.

Konstruktion

Das Haus wurde 2009 erweitert und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. In einigen Jahren werden einige Renovierungsarbeiten sowie ein Austausch des Heizkessels erforderlich sein.

Gartengeschoss

- Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer
- Atelierbereich / Carnotzet
- Duschraum
- Waschküche
- PC-Schuppen
- Weinkeller
- Technischer Raum

Hochparterre

- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer von 43 m² mit Zugang zum Balkon
- Speisesaal mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Bürobereich
- Gästetoilette
- Garagenbox

1. Stock

- Verteilerhalle
- Großes Hauptschlafzimmer von 26 m² mit eigenem Balkon und eigenem Bad
- Schlafzimmer von 19 m² mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Umkleidekabine

Anbau

- Garagenbox
- Mehrere Außenparkplätze

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
3900601.18882
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 270 m²
Grundstücksfläche
~ 1578 m²
Nutzfläche
~ 309 m²
Volumen
~ 1223 m³
Baujahr
1934
Renovierungsjahr
2009
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 3900601.18882 / Einfamilienhaus / CH-1807 Blonay / CHF 3'795'000.-

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