Attraktives Baugrundstück direkt am See

CH-6817 Maroggia

Preis auf Anfrage

Beschreibung

In der Gemeinde Val Mara, im Ortsteil Maroggia-Melano, bieten wir ein Bauland von 22'850m² mit 200 m Seeufer zum Verkauf an. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist perfekt an das Strassen- und Schienennetz angeschlossen und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für die kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die in der Region angeboten werden.

Das Entwicklungspotential liegt zwischen 8300m² und 8700m² oberirdisch. Für das Baugebiet besteht ein Bebauungsplan nach dem Bezirksplan, der eine Einzelhausbebauung mit einer maximalen Höhe von 17,50 m vorsieht.
Gewerbliche Nutzungen sind zulässig und der Zugang zum See bleibt für die Öffentlichkeit zugänglich.

Die Zahl der Zweitwohnsitze in Maroggia und in der neuen Gemeinde Val Mara übersteigt 20%. Daher unterliegen Neubauten dem Zweitwohnungsgesetz. Im Rahmen von Neubauten können Wellness- und Beautyklinik sowohl Erstwohnungen als auch touristische Wohngebäude mit dazugehörigen Dienstleistungen wie Hotels und Restaurants, Pflege- und Altersheime errichtet werden.

Gewerbliche Nutzung des Grundstücks ist für Ausländer erlaubt.

Weitere detaillierte Informationen nach persönlicher Absprache.

Angaben

Kategorie
Grundstück
Referenz-Nr.
#4464993
Grundstücksfläche
22850 m²
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : #4464993 / Grundstück / CH-6817 Maroggia

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