Schöne Villetta in Zentrumsnähe

Schöne Villetta in Zentrumsnähe

Beschreibung

Das Haus befindet sich im Wohnquartier Viganello in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausrichtung nach Südosten bietet einen grosszügigen Panoramablick.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Gästezimmer / Büro, Gästetoilette.

Halbobergeschoss: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich, voll ausgestattete offene Küche.
Direkter Zugang zum Garten von allen Räumen aus.

OG: Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit en-suite- Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche.

Vom Obergeschoss gelangt man auf die 40 qm grosse Dachterrasse.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum sowie ein grosszügiger Keller. Abstell-/Hobbyraum im Garagengeschoss.

Es stehen zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Die Heizversorgung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage ist mit Bodenheizkreisen ausgestattet.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung an alle Infrastrukturen, sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 1'250'000.-
Referenz-Nr. #2652436
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 339 m²
Terrassenfläche 40 m²
Kellerfläche 20 m²
Baujahr 1990
Heizungstyp Wärmepumpe
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Adresse

CH-6900 Lugano

Ihr Ansprechspartner

Herr Alfred KÜPPER 
Telefon +41 91 911 97 26
Mobile +41 79 899 93 01

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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