Villa mit Entwicklungsmöglichkeiten

Villa mit Entwicklungsmöglichkeiten

Beschreibung

In Manno, in einer sonnigen und gut ausgestatteten Wohngegend, steht diese Einfamilienvilla auf einem schönen flachen Grundstück von 1653 m2. Dank der günstigen Ausrichtung geniesst die Liegenschaft über einen offenen Panoramablick und liegt in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Dienstleistungen.

Das 1984 erbaute Haus befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand. Es bietet 280 m2 auf zwei Ebenen (+ ca. 180 m2 Nebenräume). Ausserdem verfügt über einen grossen flachen Garten, einen Swimmingpool, eine Garage für ein Auto und mehrere Aussenparkplätze.

Die Einfamilienvilla ist wie folgt aufgeteilt:
EG: grosse Eingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer jeweils mit en-suite Badezimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer. Zugang zur Veranda und zum Garten von allen Räumen. UG: Taverne mit Kamin, Waschküche, Keller, Technikraum

Das Haus kann renoviert, erweitert oder neu gebaut werden:
- BWFl. 744 m2
- R2 Zone
- Ausnützungsziffer 0.45
- Überbaungsziffer 30%


Zweitwohnsitz erlaubt.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 2'000'000.-
Referenz-Nr. #2932692
Anzahl Zimmer 6.5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Wohnfläche 280 m²
Grundstücksfläche 1653 m²
Baujahr 1984
Heizanlage Radiator
Heizungstyp Ölheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Adresse

CH-6928 Manno

Ihr Ansprechspartner

Frau Deborah FONTANA 
Telefon +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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