Exklusives Angebot

Villa "BEGONIA" am See

CH-6826 Riva San Vitale, Riva San Vitale

CHF 2'950'000.-

Beschreibung

WOHNEN DIREKT AM SEE

Die Villa "BEGONIA" mit direktem Seeanstoss und Privatgarten befindet sich in Riva San Vitale.

Die Wohnanlage "FRONTELAGO" befindet sich in einem großen Privatpark mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad,der Kinderspielplatz und der Bootsanleger machen diesen Ort einzigartig.

Die Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Heizungs-/Kühlungsanlage, Filteranlage zur Neutralisierung der Luft, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug und vieles mehr.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Wohnküche mit Garten, Wintergarten, Gäste WC
Erstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, Kleiderkabine und Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkabine und zwei Bäder ( Möglichkeit für drittes Schlafzimmer)
Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Erholungsraum, (Prädisposition für Küche), Badezimmer, Terrasse
Souterrain: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 Parkplätze

Alle Etagen sind mit dem privaten Aufzug verbunden.

In Riva San Vitale befinden sich alle Schulen und Infrastrukturen. Lugano ist ca. 15 km und Mendrisio ca. 5 km entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
4171567
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Gartenfläche
102 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
3 / CHF 135'000.-

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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Ihr Ansprechpartner

Objekt : 4171567 / Haus / CH-6826 Riva San Vitale / CHF 2'950'000.-

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Frau Yvonne Lorenzon
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