Fontana Sotheby's International Realty - Villa "ERICA" am See

DIREKT AM SEE WOHNEN

In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige Eckvilla mit privatem Garten.
Die Wohnanlage „FRONTELAGO“ liegt in einem privaten Park mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad und der Kinderspielplatz machen diesen Ort einzigartig.

Villa "ERICA" wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung", die einen 24-stündigen Luftwechsel garantiert, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug, etc...

Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, separate Wohnküche mit kleinem Garten, Gästebad, Terrasse/Wintergarten.
Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Ausgang zur Terrasse, großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmern (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen).
Zweiter Stock: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Ruheraum (mit Kücheneinrichtung), Badezimmer, Terrasse.
Untergeschoss: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 Parkplätze.

Alle Etagen sind mit einem privaten Aufzug verbunden.

Die Villa befindet sich noch in der Fertigstellung der Innenausstattung. Bezugsbereit innerhalb von drei Monaten.                                      

Alle Schulen und Infrastrukturen befinden sich in Riva San Vitale.
Lugano ist ca. 15 km, Mendrisio ca. 5km.

Das ideale Anwesen für eine Familie.