DIREKT AM SEE WOHNEN
In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige Eckvilla mit privatem Garten.
Die Wohnanlage „FRONTELAGO“ liegt in einem privaten Park mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad, der Kinderspielplatz und der Bootssteg machen diesen Ort einzigartig.
Die Villa „ERICA“, gebaut mit hochwertigen Materialien und mit Minergie-Zertifizierung, garantiert eine hohe Energieeffizienz. Ausgestattet mit Heiz- / Kühlsystem, Filterung zur Neutralisierung der Luft, Hausautomationssystem, Einbruchmeldeanlage, privatem Aufzug usw.
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, separate Wohnküche mit kleinem Garten, Gästebad, Terrasse/Wintergarten.
Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Ausgang zur Terrasse, großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmern (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen).
Zweiter Stock: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Ruheraum (mit Kücheneinrichtung), Badezimmer, Terrasse.
Untergeschoss: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 Parkplätze.
Alle Etagen sind mit einem privaten Aufzug verbunden.
Die Villa befindet sich noch in der Fertigstellung der Innenausstattung. Bezugsbereit innerhalb von zwei Monaten.
Alle Schulen und Infrastrukturen befinden sich in Riva San Vitale.
Lugano ist ca. 15 km, Mendrisio ca. 5km.
Das ideale Anwesen für eine Familie.
Exklusives Angebot
Villa "ERICA" am See
CH-6826 Riva San Vitale, Riva San Vitale
CHF 2'745'000.-
Beschreibung
Angaben
Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#4171575
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Gartenfläche
122 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
3 / CHF 135'000.-
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.