Fontana Sotheby's International Realty - Charmantes Tessiner Haus im historischen Dorfkern

Diese bezaubernde und charmante Residenz, im Herzen des historischen Zentrums von Morcote und nur wenige Schritte vom See entfernt gelegen, ist ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause voller Geschichte und Charme suchen. Im Jahr 2010 komplett renoviert, wurde das Haus mit großer Sorgfalt und Liebe restauriert und verbindet den Respekt für die ursprünglichen Details mit modernem Komfort.

Die Immobilie genießt eine strategische Lage, eingebettet in die Ruhe des Dorfes und dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein praktisches Parkhaus, mehrere öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle, die eine hervorragende Verbindung zur gesamten Region bietet.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die jeweils großzügige und funktionale Wohnbereiche bieten. Im Erdgeschoss lädt ein einladender Eingangsbereich mit Kamin ein, der zu einer geräumigen Wohnküche, einem Wohn-/Esszimmer und einem großen Salon mit einem weiteren Kamin führt. Eine Gästetoilette mit Dusche rundet diese Etage ab. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Etage aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die malerischen Dächer des historischen Zentrums. Das Untergeschoss ist ideal für Weinliebhaber und praktische Anforderungen, mit einem charmanten Weinkeller, einem Waschraum, einem Technikraum und einem Lagerraum.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein hübscher Hof/Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen großen Weinberg von etwa 1.000 qm, der die Möglichkeit bietet, Weinreben anzubauen und den eigenen Wein zu produzieren – ein besonderer Reiz für Weinliebhaber.

Dieses Haus besticht durch seine Vielseitigkeit: Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Seine einfache Verwaltung und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Wohnbedürfnisse machen es zu einer seltenen und exklusiven Gelegenheit, bei der Geschichte, moderner Komfort und eine privilegierte Lage in perfekter Harmonie zusammenkommen.