Eingebettet in einen ruhigen Wald, bietet dieses historische Haus, das auf einem riesigen Grundstück von 5'949 m² errichtet wurde, eine unvergleichliche Privatsphäre und eine Atmosphäre der Ruhe.
Ideal zwischen den charmanten Orten Tafers und St-Ours gelegen, genießt das Anwesen einen freien Blick auf die umliegende Natur und schafft so ein wahres Refugium für Landliebhaber und Liebhaber des Kulturerbes.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Holzofen sowie eine einfache, aber funktionale Küche im Stil einer Küchenzeile und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss entdecken Sie ein zweites Schlafzimmer, einen renovierten Flur mit einer Treppe, die ins Erdgeschoss führt, sowie einen großen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen individuell gestalten können.
Der noch unrenovierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der auch als Haustechnik dient und eine praktische Aufbewahrungslösung bietet.
Gegenüber dem Haus befindet sich eine Scheune, die mit einem kürzlich renovierten Dach ausgestattet ist und dieser Immobilie eine charakteristische Note verleiht.
Der flache Garten, obwohl er sich auf einem nicht bebaubaren Grundstück befindet, bietet einen angenehmen Rahmen, um die frische Luft und die Natur zu genießen.
Obwohl das Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die den Charme der Geschichte mit der Ruhe der Landschaft verbindet und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten liegt.
Historisches, renovierungsbedürftiges Haus in Pulvermüli
CH-1717 St. Ursen, Tafers
CHF 790'000.-
Beschreibung
Konstruktion
Dieses historische Haus wurde 1407 errichtet und behielt eine Renovierung in den 1970er Jahren bei, wurde seitdem aber nicht mehr groß umgebaut.
Geheizt wird mit einem Holzofen, der für zusätzlichen Komfort durch elektrische Heizkörper ergänzt wird.
Das Anwesen verfügt über eine Trinkwasserversorgung, ist jedoch nicht an das Abwassersystem angeschlossen.
Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und es in eine wahre Oase des Komforts zu verwandeln, während es seinen Charme bewahrt.
Geheizt wird mit einem Holzofen, der für zusätzlichen Komfort durch elektrische Heizkörper ergänzt wird.
Das Anwesen verfügt über eine Trinkwasserversorgung, ist jedoch nicht an das Abwassersystem angeschlossen.
Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und es in eine wahre Oase des Komforts zu verwandeln, während es seinen Charme bewahrt.
Untergeschoss
- Keller
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Wohnküche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
1. Stock
- Verteilungshalle
- Schlafzimmer
- Zu renovierende Räume
- Schlafzimmer
- Zu renovierende Räume
Dachgeschoss
- Dachboden
Anbau
- Scheunen und Scheiterhaufen
- Aussenparkplätze
- Aussenparkplätze
Angaben
Kategorie
Herrenhaus
Referenz-Nr.
035879
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 160 m²
Grundstücksfläche
~ 5949 m²
Volumen
~ 1346 m³
Baujahr
1407
Letzte Renovierungen
1970
Heizanlage
Radiator, Kaminofen
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
75 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung