Bijou in Engadiner Haus

Bijou in Engadiner Haus

Beschreibung

La Punt Chamues-ch liegt 1700 m ü.M., am Fusse des Albulapasses im sonnigen Hochtal des Oberengadins und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme.

Das Haus wurde als Engadiner Bauernhaus 1595 gebaut und im Jahr 2012 in 6 luxuriöse und grosszügige Wohnungen mit Charme umgebaut. Dabei wurde die ursprüngliche Architektur mit modernem Komfort verbunden. So verfügen alle Wohnungen über moderne Boffi Küchen. Eine Erdsondenheizung sorgt für Energieeffizienz.
Die exklusive 6.5 Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen wurde mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Das alte Holz wurde erhalten oder in den Stüvas neu verbaut. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad/Dusche/WC. Für ungestörtes Sonnenbaden sorgt ein kleiner, eingezogener Balkon. Geschickte Fensteröffnungen und Oberlichter lassen Tageslicht hinein. Die Wohnung kann als Zweitwohnung oder mit Ausländerbewilligung erworben werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Keller. Ein Ski- und Veloraum sowie die Waschküche werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garagenbox kann für CHF 50'000 erworben werden.

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Dorf [OK] Geschäfte [OK] Post
[OK] Restaurant(s) [OK] Bahnhof [OK] Bushaltestelle
[OK] Kinderfreundlich [OK] Spielplatz [OK] Kindergarten
[OK] Primarschule [OK] Golfplatz [OK] Skigebiet
[OK] Langlaufloipe [OK] Wanderwege [OK] Radweg
Aussenbereich
[OK] Balkon [OK] Ruhige Lage [OK] Garage
Innenbereich
[OK] Lift [OK] Offene Küche [OK] Keller
[OK] Skiraum [OK] Sichtbalken
Ausstattung
[OK] Moderne Küche [OK] Glaskeramik [OK] Steamer
[OK] Kühlschrank [OK] Tiefkühler [OK] Geschirrspüler
[OK] Waschmaschine [OK] Wäschetrockner [OK] Private Waschküche
[OK] Dusche [OK] Badewanne
Boden
[OK] Parkett [OK] Stein
Zustand
[OK] Neu [OK] Sehr gut
Ausrichtung
[OK] Süden
Besonnung
[OK] Optimal
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Freie Aussicht [OK] Ländlich
[OK] Berge
Stil
[OK] Modern [OK] Rustikal

Allgemeine Angaben

Preis CHF 3'900'000.-
Referenz-Nr. #839093
Stockwerk 3. Stock/4. Stock
Anzahl Zimmer 6.5
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Toiletten 4
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche ~ 210 m²
Bruttowohnfläche ~ 210 m²
Balkonfläche ~ 7.4 m²
Kellerfläche ~ 15 m²
Baujahr 1595
Renovierungsjahr 2018
Heizanlage Bodenheizung
Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 1 CHF 50'000.- nicht inklusive

Adresse

CH-7522 La Punt-Chamues-ch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel 50 m

VISIT SOTHEBY’S AUCTION HOUSE

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