Wunderschönes rustico in einzigartiger Lage

CH-6713 Malvaglia, Dagro

CHF 720'000.-

Beschreibung

Traumhaftes, neues rustico in Dagro, einem charmanten Dorf im Malvaglia-Tal, an einem sehr sonnigen Hang gelegen, bestehend aus Stein- und Holzgebäuden aus dem Jahr 1500.
Das Dorf kann mit der Seilbahn (www.filoviamalvaglia.ch) oder in den Sommermonaten bequem über die Strasse erreicht werden.
Das rustico befindet sich in idyllischer Lage, unweit vom Dorf Dagro entfernt, mit aboluter Privacy & mitten in der Natur, umgeben von Wiesen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Bergwanderungen und Mountainbiking bis hin zu Winteraktivitäten wie Schneeschuhwandern und Motorschlittenfahrten.
Das Skigebiet Nara 2000 ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das bekannte Restaurant "Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ein Alpenrestaurant, bietet Urlaubern und Touristen einen ausgezeichneten gastronomischen Service.
Eine Fussbodenheizung ( Gas) im rustico sorgt für optimalen Wohnkomfort, die elektrische Anlage wird durch Photovoltaik-Paneele mit Speicherbatterien und ein dieselbetriebenes Notstromaggregat gespeist.
Für besondere Momente sorgt ein Holzofen im Wohnbereich.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und offener Küche, zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, Vertäfelung des gesamten Fußbodens in Zirbenholz, Treppe zum Obergeschoss.

Erster Stock:
Gallerie mit Blick auf das Wohnzimmer, bestehend aus: Diele, Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer.

Untere Etage:
technische Räume, Raum für Möglichkeit ein weiteres Gästezimmer zu gestalten.

Das rustico ist mit der besten Technologie ausgestattet und verfügt über ein Wi-Fi-Netz, über das das Videoüberwachungssystem, die Außenbeleuchtung und die Heizung über Mobil Geräte gesteuert werden können, im Aussenbereich wird es durch einen schönen flachen Garten und eine Garage vervollständigt.

Angaben

Kategorie
Rustico
Referenz-Nr.
#3942991
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung, Kaminofen
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung, Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF

Ihr Ansprechpartner

Objekt : #3942991 / Rustico / CH-6713 Malvaglia / CHF 720'000.-

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