Modernes 4,5-Zimmer-Triplex mit Panoramablick

CH-6900 Lugano, Lugano.

CHF 1'405'000.-

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt, in einer ruhigen und erhöhten Wohngegend, steht diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Montarina-Hügel.


Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Wohnhaus mit nur neun Einheiten und profitiert von einer privilegierten Lage am Ende einer Privatstrasse. Sie liegt in sonniger Lage im Grünen und ist nach Osten ausgerichtet. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz ideal macht. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind, und verfügt über einen funktionalen, offenen und hellen Grundriss.


Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC mit Dusche, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Wohnraum mit doppelter Raumhöhe und direktem Zugang zum privaten Garten (25 m²).


Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die offene Galerie und den Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein grosser Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird, sich aber problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt.


Vom Parkhaus gibt es einen direkten Zugang zum Untergeschoss. Dort befinden sich ein Technikraum mit eigener Gasheizung, eine grosse Waschküche sowie ein zusätzlicher Schlafzimmer.


Ein Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.


Angaben

Kategorie
Triplex-Wohnung
Referenz-Nr.
#5329793
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
149 m²
Loggiafläche
14 m²
Gartenfläche
25 m²
Gesamtfläche
156 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 100'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : #5329793 / Triplex-Wohnung / CH-6900 Lugano / CHF 1'405'000.-

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