Großzügige Villa in strategischer Lage

CH-6900 Lugano, Lugano

CHF 5'700'000.-

Beschreibung

In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.

Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.
UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.
Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.

Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#3514693
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
7
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
1391 m²
Terrassenfläche
318 m²
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : #3514693 / Villa / CH-6900 Lugano / CHF 5'700'000.-

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