Klassische Villa mit viel Platz und Hallenbad

CH-6932 Breganzona, Breganzona

CHF 3'300'000.-

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Breganzona in einer ruhigen und reservierten Wohngegend; sie ist von viel Grün umgeben und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung und einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und den See.
Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet sehr großzügige Räume; hohe Decken im Wohnbereich (H 2.80) und im Schlafbereich (H 2.70).
Enormes Hallenbad mit großen Fensterfronten und Zugang zum Garten und die Terrasse.
Das Anwesen wird durch eine Einliegerwohnung mit unabhängigem Zugang sowie eine geräumige Garage mit großem Hof für mehrere Autos ergänzt.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
Geräumige Eingangsbereich mit Marmorboden, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man Zugang zur Terrasse hat, separates Esszimmer das an die geräumige Wohnküche angrenzt, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite mit Jacuzzi, Dusche und Solarium, alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse.

HAUPTSCHLAFBEREICH:
3 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, großes Tavernenzimmer mit Kamin, von dem aus man auf die geschlossene Veranda mit großen Glasschiebefenstern mit Blick auf den Garten gelangt, Abstellraum, Waschküche, Weinkeller, Unterstand und Technikraum.
Separate Wohnung mit unabhängigem Eingang, bestehend aus: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne.

POOLBEREICH:
Der 150 qm große Poolraum wird von der Veranda aus betreten und besteht aus: großem Pool mit Natursteinverkleidung, Bar-Ecke, Umkleideraum, Dusche und WC, große Fenster zum Öffnen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#3592706
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
6
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
1506 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
48 m²
Loggiafläche
53 m²
Volumen
2280 m³
Baujahr
1970
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF

Ihr Ansprechpartner

Objekt : #3592706 / Villa / CH-6932 Breganzona / CHF 3'300'000.-

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