Fontana Sotheby's International Realty - Villa "La Filanda"

In Ponte Capriasca liegt diese schöne im mediterranen Stil erbaute Villa, eingebettet in einem sehr gepflegten Garten von 3'440 m², davon 626m² Wald.
Nach Süd-Osten ausgerichtet, bietet sie eine offene Panoramasicht und viel Privacy.
Das Haus mit sehr grosszügigen und gut aufgeteilten Räume bietet ca. 510 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sowie ein Souterrain von 250 m².
Im Garten befindet sich das Schwimmbad und eine Bocciabahn.

Die Villa, in den 80er erbaut, befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Haupteingang mit grossem Treppenbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Wohnküche, grosser Wintergarten mit Holzofen und Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe, Gäste-WC.

Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit Kamin, Garderobe und en-suite Bad, Studio mit Ausgang zur Loggia, 5 Schlafzimmer, Garderobe, 2 Badezimmer.

Souterrain: Garage für 4 Autos, Naturstein - Weinkeller, Kühlkeller, Sauna, Waschküche, technischer Raum, Schutzkeller.

Desweiteren grosser Platz für bis zu 6 Autos.

Die Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.