Fontana Sotheby's International Realty - Ebenerdige Villa, großer Garten mit Pool und Jacuzzi, Seeblick

EXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Diese wunderschöne Villa befindet sich in idealer Lage in Villeneuve in einem Wohnviertel in der Nähe der Verkehrsmittel und des Sees.
Auf einem ruhigen und vor allen Blicken geschützten Grundstück gelegen, wurde diese Villa aus den späten 60er Jahren gerade erst einem tiefgreifenden Facelifting unterzogen, das sie zu einer neuen Villa macht. Das Haus wurde komplett mit edlen Materialien renoviert und liegt voll im Trend der Zeit. Es verbreitet heute einen angenehmen mediterranen Duft, in dem Entspannung und Komfort perfekt miteinander harmonieren.

Die Villa wurde auf einer Ebene errichtet und bietet einen großzügigen Empfangsbereich von ca. 80m2 mit einer modernen Küche mit zentraler Insel, die sich zu einem schönen Wohn- und Esszimmer öffnet. Dieser moderne Raum ist zum See hin ausgerichtet und verfügt über große Glasfenster, die auf eine angenehme Terrasse führen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem kleinen Büro, das eventuell als Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein zweites Büro mit separatem Zugang befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und ein PC-Schutzraum, der über eine Innentreppe erreichbar ist.

Eine Erweiterung um 45m2 könnte mit einer Baugenehmigung genehmigt werden.
Das Grundstück von 1638m2 ist hauptsächlich mit exotischen Bäumen bepflanzt, verfügt über einen Pool, einen Jacuzzi und genießt sowohl einen Panoramablick als auch eine ruhige Lage.
Der Zugang zur Villa ist durch ein Tor gesichert. 5 Außenparkplätze sowie eine geschlossene Garage vervollständigen das Ensemble
Die Villa ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Besichtigungen sind 7/7 auf Rdv möglich