Fontana Sotheby's International Realty - Villa Geranio: restaurierte historische Villa mit modernem Design

In einer ruhigen Wohngegend von Minusio, in strategischer Lage an der Kantonsstrasse, die Muralto mit Tenero verbindet, gelegen, verbindet diese elegante, kürzlich komplett renovierte Villa den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.

Aufgeteilt in 4 Etagen, hat sie eine Wohnfläche von ca. 300 m2 auf einem Grundstück von 589 m2.

Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen des Bezirks und die Nähe zum Lago Maggiore fügt einen Hauch von natürlicher Schönheit und Gelassenheit hinzu.

Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt.

Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m2, darunter eine Open-Space-Küche, die mit den modernsten Geräten ausgestattet ist, und ein Portikus mit einer Fläche von 6 m2.

Erster Stock, den man über eine elegante Treppe erreicht: Korridor, der zum Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m2 und einem Badezimmer mit großer Dusche führt, zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von 21 m2, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Eine elegante Südterrasse vervollständigt die Etage.

Dachgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich ein 38 m2 großes Zimmer mit Zugang zum 32 m2 großen Gästezimmer, das mit einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.

Der große Garten mit zwei majestätischen 100 Jahre alten Zypressen, schönen blühenden Pflanzen, Granitpflaster, Abstellraum für Material und Werkzeug und der überdachte Außenparkplatz für drei Autos vervollständigen das Anwesen.