Bezaubernde Tessiner Villa in traumhafer Lage

CH-6977 Ruvigliana, Ruvigliana

CHF 3'450'000.-

Beschreibung

Nur wenige Auto Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in Ruvigliana, steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten.

Die nach Süden offene Lage des Hauses wird durch ein gemäßigtes, fast "mediterranes" Klima begünstigt. Von allen Öffnungen und Terrassen der Villa aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den See.
Die elegante und schlichte Architektur des Hauses, typisch für die Tessiner Seevillen, wurde bewusst beibehalten.

Das Haus ist auf verschiedenen Ebenen aufgebaut, der Zugang zur Villa erfolgt über eine Treppe.
Erdgeschoss: Hier befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem Atrium, einem großen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Wohnküche und einem Gäste-WC.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen und einer großen Terrasse, ein Bad mit Wanne.
Zweite Etage: große offene Mansarde mit Zugang zur Terrasse, eine Miniküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Kellergeschoss: Waschküche, Keller und Technik Raum für die Heizung, ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den See und einen schönen, gepflegten Garten mit einem kleinen Gartenhaus mit Portico welches der ideale Platz ist in dem man im Sommer im Grünen speisen kann.

Zwei Privatgaragen sind im Preis inbegriffen, die in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#4945735
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Grundstücksfläche
450 m²
Gesamtfläche
300 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
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Ihr Ansprechpartner

Objekt : #4945735 / Villa / CH-6977 Ruvigliana / CHF 3'450'000.-

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