Fontana Sotheby's International Realty - Luxuriöse moderne Villa mit privater Seeparzelle

In exklusivem Wohngebiet von Collina d'Oro (Ghiera), auf einem ebenen Grundstück von 1613 m2, liegt diese schöne moderne Villa.
Die West-Ausrichtung garantiert traumhafte Sonnenuntergänge und die unverbaubare Lage bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berglandschaften. Das Stadtzentrum von Lugano, sowie die TASIS (American School) sind nur 10 Minuten Autofahrt entfernt.

Diese luxuriöse lichtdurchflutete moderne Villa wurde 1960 gebaut und 2013 komplett renoviert, dabei wurden nur hochwertige Materialien sowie exklusive Innenausstattungen gebraucht ( wie z.b. Onixmarmor). Die Liegenschaft bietet 530 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen Aussenbereich mit Veranda, Panoramaterrasse von 110 m2, einen geheizten infinity Aussenpool (18 m x 5 m) aus Marmor und ausserdem ein Poolhaus mit Küche und Bad. Die Liegenschaft verfügt weiterhin über eine eigene Seeparzelle von 172 m2 auf welcher sich ein Bootshaus (60 m2) mit Portico, Garten und Steg befindet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Gartengeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Zimmer mit en-suite Bad, Hauptschlafzimmer mit zwei Garderoben und en-suite Bad;
Gallerie: offenes Zimmer/Studio mit Bad und Ausgang zur Panoramaterrase;
UG: zwei Zimmer, ein Bad, grosser Fitnessraum mit Dampfbad und Aussenwhirpool, Zimmer mit Kochnische und Bad, Technik, Keller.

Das Haus verfügt noch über:
- Alarm und Videoüberwachung
- automatische Beleuchtung und Gartenbewässerung
- zentralisierte Home-Automation Klimaanlage
- 3 Innen- und 3 Aussenparkplätze

Mit einer eigenen Seeparzelle, einladende Aussenbereiche und modern-luxuriösen Wohnkomfort schenkt diese Liegenschaft ein ganzjähriges Ferienklima.