Villa mit traumhafter Sicht über die Seepromenade

Villa mit traumhafter Sicht über die Seepromenade

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einer herrlichen Lage in der exklusivsten Wohngegenden, die überwältigende Aussicht über Lugano den See und die umliegende Berglandschaft geniesst man nahezu von jedem Punkt, die komplette Süd-Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung und von den großen Terrassen aus können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern.
Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstraße und genießt extreme Ruhe und Privatsphäre.

Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die 3-söckige Liegenschaft wurde 1987 teil-modernisiert. Zwei Stockwerke befinden sich in einwandfreiem bezugsfertigen Zustand, mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Zwischengeschoss ist in seinem ursprünglichen Zustand geblieben und sollte modernisiert werden.

Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit einer großen Garage für 2 Autos und einer großen überdachten Terrasse mit Küche und Bad, ideal als Entspannungs- oder Fitnessbereich.

Der Dachgarten der Villa wird als große Sonnenterrasse genutzt.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:

OG: großer Eingangsbereich, Gästebad, majestätisches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse, komplett ausgestattete Küche, Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Bad.

EG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Zugang zu der separaten Wohnung mit eingenem Eingang, geräumige Terrasse. Weitere 3-4 Schlafzimmer können auf dieser Ebene erstellt werden.

UG: Großes Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, herrlicher Wellnessbereich mit Whirlpool, alle Zimmer sind mit edlen Marmorböden und venezianischen Stuckwänden ausgestattet und haben Zugang zur Terrasse. Technikräume.

Gepflegter Garten, Alarmanlage in allen Bereichen.

Allgemeine Angaben

Preis CHF 4'950'000.-
Referenz-Nr. #2510571
Wohnfläche 520 m²
Grundstücksfläche 718 m²
Terrassenfläche 280 m²
Baujahr 1963
Renovierungsjahr 1987
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Adresse

CH-6900 Lugano

Ihr Ansprechspartner

Herr Gianluca RIGHETTI 
Telefon +41 91 911 97 20
Mobile +41 79 337 59 41

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