Fontana Sotheby's International Realty - Exklusives Anwesen direkt am See mit Bootshaus

In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, bieten wir dieses herrliche Anwesen zum Verkauf an, eingebettet in einem vollständig eingezäunten Privatpark von über 3.000 qm.
Der direkte Seezugang erfolgt über eine herrliche Treppe.
Das ideale Objekt für alle, die den See in vollen Zügen genießen wollen.

Die Villa wird in ihrem derzeitigen Rohbau verkauft.

Das Bauprojekt sieht die Möglichkeit vor, ein überdachtes Dock mit Anlegesteg  aus Holz und Kunstharz, einer stimmungsvollen Beleuchtung und einem automatischen Bootstransportsystem zu realisieren.
Im Außenbereich bietet ein mit Marmor verkleideter Pool mit Entspannungsbereich und Whirlpool, umgeben von einem eleganten Holz-Harz-Verbunddeck, ein Höchstmaß an Wellness und Geselligkeit.

Das Grundstück besteht aus:

• Grundstücksfläche: 3.192 m²
• Hauptvilla: 420 m²
• Gästehaus: 395 m²
• Poolhaus: 44 m², mit Wellnessbereich, Sauna, Dampfbad und Ruhezone
• Überdachter Barbereich: 16 m²
• Erhöhte Terrasse mit Seeblick: 55 m²
• Überdachte Parkfläche: 240 m²

Diese Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, und ist dennoch gut an die wichtigsten Orte der Region, wie Mendrisio und Lugano, verbunden.
Die Nähe zur Autobahn und zu den wichtigsten Infrastrukturen macht es ausserdem zur optimalen Wohnlage für Familien.
Eine einmalige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Residenz zu wohnen, eingebettet in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.