Opportunità

Fattoria di charme e ristrutturata con grande appezzamento di terreno

CH-5074 Eiken, Oberdorfstrasse 8

CHF 2'850'000.-

Descrizione

Il comune di Eiken si trova a 330 metri sul livello del mare e vanta una posizione vantaggiosa sia in termini di trasporti che di clima. Il comune di Eiken è situato a 330 metri sul livello del mare e vanta una posizione vantaggiosa sia dal punto di vista dei trasporti che da quello climatico; gode di grande popolarità come luogo di residenza e si trova nel cuore della regione Fricktal, a soli due chilometri a sud del confine tedesco.

Questa casa colonica elegantemente ristrutturata si trova nella tranquilla periferia di Eiken - un vero e proprio oggetto da collezione con un carattere speciale. A causa della speciale categoria di proprietà, è richiesto un contributo di capitale proprio del 50%.

La proprietà comprende un totale di 15.400 m² ed è suddivisa in 479 m² di edifici, 4.597 m² di giardini e 10.324 m² di bosco. L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato, compreso l'isolamento del sottotetto, già predisposto per un ulteriore ampliamento. Gli ampi giardini sono stati curati con attenzione e offrono un rifugio idilliaco.

L'ex fienile con la stalla completamente pulita apre un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Lo spazioso fienile offre molto spazio per ulteriori spazi abitativi o per altre idee progettuali individuali. L'insieme è completato da un ampio garage e da un capannone separato con una stalla integrata per l'allevamento di animali, ideale per tenere gli animali in modo appropriato alle specie. Un'ampia area aperta adiacente offre ulteriore spazio per veicoli, rimorchi o attrezzature agricole.

Questa proprietà colpisce per il suo grande potenziale e l'ampia gamma di possibili utilizzi. Non ci sono diritti di superficie agricola su questa proprietà.

Dati generali

Categoria
Azienda ristrutturata
Riferimento
#5308025
Numero di locali
7.5
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Superficie abitabile
479 m²
Superficie terreno
15400 m²
Superficie balcone
16 m²
Superficie terrazza
250 m²
Superficie utile lorda
600 m²
Volume
3012 m³
Anno di costruzione
1914
Ultime ristrutturazioni
2019
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
da subito
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Sono interessatoDocumentazione PDF

Vostro contatto

Riguarda : #5308025 / Azienda ristrutturata / CH-5074 Eiken / CHF 2'850'000.-

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