Appartamento di alto standing con giardino

CH-6948 Porza, Porza

CHF 2'350'000.-

Descrizione

Appartamento studiato accuratamente nei minimi dettagli con finiture di altissimo livello, esclusiva proprietà contraddistinta da splendida architettura moderna e funzionale. Sorge in posizione privilegiata con vista aperta su lago, città, monti Brè e San Salvatore, circondato da terrazze, portici e giardino, è assolato dall'alba al tramonto. Il condominio, ubicato su strada a traffico limitato, è composto da pochi appartamenti suddivisi in 3 blocchi, indipendenti per garantire privacy e tranquillità.

La proprietà è così composta:

Piano terra (150 mq): atrio d'ingresso, grande vestiaire (predisposto come terzo bagno con doppia doccia), living con soggiorno e pranzo aperti su portico e giardino, grande e luminosissima cucina super accessoriata aperta sul giardino, camera padronale con accesso alla terrazza perimetrale (di 60 mq), seconda camera con accesso al giardino d'inverno (di oltre 15 mq), disimpegno con armadiature a scomparsa in cristallo, due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca.
Giardino privato (di 400 mq) finemente piantumato con essenze mediterranee e olivi toscani secolari, dotato di irrigazione e di uno scenografico impianto di illuminazione.

Piano interrato (160 mq): quattro grandi locali attrezzati ad uso lavanderia, sala home-cinema, locale armadi e hobby, studio - camera di servizio. Il collegamento interno dei due piani è già predisposto.

A disposizione tre posti auto in autorimessa al piano e parcheggi condominiali esterni. Cantina tradizionale riscaldata e cantina per vini o deposito sci.

In entrambi i livelli: finiture in rovere svizzero a plance di 3 metri posate anche a parete, stucchi, pietre naturali, kerlite, teak, alluminio anodizzato con cristalli a specchio su misura, impianti a basso consumo, corpi illuminanti led di design, sofisticata domotica, raffrescamento a pavimento, sistemi anti effrazione, arredamento di alto livello realizzato su misura.

Ad uso condominiale: giardino di 1500 mq e luminosa area benessere di 500 mq con vista lago e città, dotata di piscina con idromassaggio, idroterapia, jacuzzi, sauna, hammam, solarium e palestra attrezzata Technogym; tutti gli ambienti sono climatizzati e molto spaziosi, rifiniti con ardesie naturali, marmo di Carrara, stucchi, mosaici Bisazza e teak naturale.

Disponibile da subito e anche interamente arredato.

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
#799980
Piano
Pianterreno
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Superficie abitabile
310 m²
Superficie terrazza
58 m²
Superficie veranda
10 m²
Giardino
520 m²
Anno di costruzione
2014
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 1'110.-/mese

Numero posti auto

Interno (non incl.)
3 / CHF 150'000.-
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Riguarda : #799980 / Appartamento / CH-6948 Porza / CHF 2'350'000.-

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