Appartamento in villa d’epoca con terrazza e piscina

CH-6977 Ruvigliana, Ruvigliana.

CHF 1'400'000.-

Descrizione

Situato in una posizione panoramica e sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, questo raffinato appartamento si trova all’interno di un elegante immobile d’epoca, in un contesto residenziale esclusivo che garantisce tranquillità e riservatezza. L’esposizione a sud e la collocazione privilegiata conferiscono alla proprietà un’atmosfera luminosa e accogliente, con una vista mozzafiato sul golfo di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.


La proprietà si distingue per il suo fascino architettonico e per l’armonia degli spazi interni, pensati per offrire comfort e qualità di vita. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dal grande soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su una generosa terrazza panoramica. La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno.


La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. 

Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 100'000.–. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono inoltre una piscina esterna e un curato giardino, ideali per il relax in un contesto tranquillo e signorile.


Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in auto in pochi minuti oppure tramite la funicolare Cassarate–Monte Brè, situata nelle immediate vicinanze del condominio.


Residenza secondaria ammessa.

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
#3285489
Piano
2° piano
Numero di locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
117 m²
Superficie terrazza
23 m²
Superficie totale
140 m²
Anno di costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2024
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Gas
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1 / CHF 100'000.-
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Riguarda : #3285489 / Appartamento / CH-6977 Ruvigliana / CHF 1'400'000.-

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