Residenza secondaria

Residenza Via Peri 11: attico di alto standing nel centro pedonale

CH-6900 Lugano, Lugano

CHF 2'950'000.-

Descrizione

Questo prestigioso attico di 3.5 locali, è ubicato al terzo piano presso la Residenza Via Peri 11, nel pieno centro pedonale di Lugano.

Alla base del complesso Via Peri 11 sta un'ala del convento di Santa Caterina che, d'antica fondazione, raggiunse durante il '700 il suo massimo sviluppo edilizio. La Residenza è stata ristrutturata nel 2013 in forma conservativa e con particolare cura: sono stati mantenuti i muri portanti originali, è stata riattivata la vecchia entrata con l'accesso alle scale, si sono conservate le altezze storiche dei locali e ripristinati gli archi al piano terra, le antiche finestre sono state riaperte e si è pure conservata la pendenza originale delle falde del tetto, con i suoi caratteristici coppi. Il suo sviluppo funzionale propone a piano terra delle superfici destinate ad uffici, e ai tre piani superiori due appartamenti per piano, di ampia superficie e con finitura di alto standing, in linea con la posizione strategica della Residenza.

L'appartamento, con una superficie abitabile di 150mq, è così composto:
atrio d'entrata, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, camera da letto con guardaroba, bagno con doccia.

Inoltre l'unità dispone di:
  • il riscaldamento e aria condizionata regolabili in ogni stanza
  • lavanderia in appartamento oppure in cantina privata (8mq)
  • soffitta di ca. 34mq
  • domotica (avanzate soluzioni impiantistiche e tecnologiche)
  • un parcheggio in autorimessa meccanizzata a CHF 200'000

In questo elegante attico, non solo si respira la storia settecentesca, ma si vive un senso di tranquillità, di comfort e di relax nel pieno centro della città di Lugano.

Dati generali

Categoria
Attico
Riferimento
#1085622
Piano
3
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Superficie abitabile
150 m²
Superficie utile lorda
160 m²
Superficie cantina
8 m²
Superficie soffitta
34 m²
Ultime ristrutturazioni
2013
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Gas
Disponibilità
da subito
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1 / CHF 200'000.-
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Riguarda : #1085622 / Attico / CH-6900 Lugano / CHF 2'950'000.-

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