Fontana Sotheby's International Realty - Incantevole tenuta con parco privato e dependance

Immersa in un ampio parco privato di oltre 6.400 m², questa rara proprietà a Cugnasco rappresenta un connubio perfetto tra il fascino mediterraneo e l’eleganza sobria di una residenza di campagna inglese. Costruita nel 1800 e ristrutturata con grande cura nel 2018, la villa si distingue per il design raffinato e la meticolosa attenzione ai dettagli che esaltano ogni ambiente, conferendo a questa dimora un carattere unico e senza tempo.

Gli interni accolgono con soffitti in travi a vista, pavimenti pregiati in parquet massello e travertino anticato, camini monumentali e porte in legno massello, creando un’atmosfera calda e raffinata. Gli spazi, ampi e luminosi grazie a grandi finestre, sono arricchiti da stufe a maiolica e camini, che offrono un calore avvolgente, supportato da un sistema di riscaldamento a doppio circuito con serpentine e radiatori per il massimo comfort in ogni stagione.

La villa principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano due ampi soggiorni con camini, una cucina con zona pranzo impreziosita da una stufa a maiolica, due bagni di servizio, due corridoi abitabili e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la suite padronale offre una sontuosa camera da letto con camino, un bagno lussuoso con vasca e doccia separate e una cabina armadio di design; completano il piano tre ulteriori camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. Al piano seminterrato, due ampi locali magazzino; al secondo piano, due grandi stanze attualmente adibite a magazzini, con potenziale di trasformazione in spazi abitativi.

La proprietà include inoltre una dependance accogliente e funzionale, con soggiorno e camino, cucina open space, due camere da letto, un bagno con doccia e riscaldamento elettrico a pavimento; al piano inferiore un magazzino in pietra completa la struttura.

Un affascinante grottino attrezzato con cucina rappresenta uno spazio ideale per conviviali cene con amici e famiglia. La tenuta dispone inoltre di una scuderia per cavalli e una grande piscina immersa nel verde, oltre a un giardino curato e ricco di piante e fiori che esaltano la naturale bellezza del luogo.

Il garage coperto ospita fino a tre auto, mentre un ampio piazzale esterno offre ulteriori posti auto, con aree coperte e scoperte per la massima praticità.

Situata in una zona tranquilla e ben collegata di Cugnasco, questa straordinaria residenza è un’opportunità unica per vivere immersi nella serenità della campagna, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della vita moderna.

L'immobile puo' essere acquistato come residenza secondaria.