Villa con possibilità d'ampliamento

Villa con possibilità d'ampliamento

Descrizione

A Manno in zona residenziale soleggiata e ben servita, sorge su un bel terreno pianeggiante di 1653 mq questa villa unifamiliare. Grazie alla sua esposizione favorevole gode di una vista panoramica aperta. E' ubicata nelle immediate vicinanze dall'asilo, dalle scuole, dalla fermata del bus e da tutti i servizi.

L'abitazione costruita negli anni 1984, si presenta nello stato originario. Offre 280 mq SUL su due livelli (+ ca. 180 mq di locali accessori). La proprietà dispone di un ampio giardino pianeggiante, una piscina, un garage per un'auto e diversi posti auto esterni.

La casa è così suddivisa:
piano d'entrata: ampio atrio, generoso soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere con bagno en-suite, due camere, un bagno. Accesso al portico e al giardino da tutti i locali.
seminterrato: taverna con camino, lavanderia, cantina, locale tecnico

La proprietà può essere rinnovata, ampliata oppure costruita ex-novo:
- SUL 744 mq
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.45
- indice di occupazione 30%

Residenza secondaria ammessa.

Dati generali

Prezzo CHF 2'000'000.-
Riferimento #2932692
Numero locali 6.5
Numero camere 4
Numero bagni 3
Superficie abitabile 280 m²
Superficie terreno 1653 m²
Anno di costruzione 1984
Riscaldamento Radiatore
Tipo di riscaldamento Nafta
Disponibilità Da convenire

Indirizzo

CH-6928 Manno

Il vostro consulente

Signora Deborah FONTANA 
Tel. +41 91 911 97 41
Mobile +41 79 305 11 01

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