Esclusività

Villa "BEGONIA" direttamente al lago

CH-6826 Riva San Vitale, Riva San Vitale

CHF 2'950'000.-

Descrizione

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGO

A Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con giardino privato.
Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato con accesso diretto al lago, dispone di una una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini, rendendo unico questo posto.

Villa "BEGONIA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato, ecc...

La proprietà è così suddivisa:
Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.
Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare una terza camera da letto).
Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.
Piano seminterrato: lavanderia, locale di servizio, bagno, 3 posteggi.

Tutti piani sono collegati con ascensore privato.

A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture.
Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.

L'immobile ideale per una famiglia.

Dati generali

Categoria
Casa
Riferimento
4171567
Numero locali
6.5
Numero camere
4
Numero bagni
6
Numero di terrazze
3
Giardino
102 m²
Superficie totale
335 m²
Anno di costruzione
2019
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica, Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore ad acqua freatica, Sonda geotermica
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
3 / CHF 135'000.-

Etichetta energetica

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

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Riguarda : 4171567 / Casa / CH-6826 Riva San Vitale / CHF 2'950'000.-

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