Fontana Sotheby's International Realty - Villa "ERICA" direttamente al lago

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGO

A Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con giardino privato.
Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato con accesso diretto al lago, dispone di una una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini, rendendo unico questo posto.

Villa "ERICA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato, ecc... 

La proprietà è così suddivisa:
Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.
Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare terza camera da letto).
Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.
Piano seminterrato: lavanderia, locale di servizio, bagno, 3 posteggi.

Tutti piani sono collegati con ascensore privato.

La villa è ancora in fase di ultimazione. Disponibile entro tre mesi.

A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture.
Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.

L'immobile ideale per una famiglia.