VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGO
A Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con giardino privato.
Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato, con accesso diretto al lago. La piscina riscaldata, il parco giochi per bambini e l'approdo barca, rendono unico questo posto.
La villa "ERICA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento, filtrazione per neutralizzare l'aria, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato ecc.
La proprietà è così suddivisa:
Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.
Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare terza camera da letto).
Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.
Piano seminterrato: lavanderia, sala hobby, bagno, 3 posteggi.
Tutti piani sono collegati con ascensore privato.
La villa è ancora in fase di ultimazione. Disponibile entro due mesi.
A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture.
Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.
L'immobile ideale per una famiglia.
Esclusività
Villa "ERICA" direttamente al lago
CH-6826 Riva San Vitale, Riva San Vitale
CHF 2'745'000.-
Descrizione
Dati generali
Categoria
Casa
Riferimento
#4171575
Numero locali
6.5
Numero camere
4
Numero bagni
6
Numero di terrazze
3
Superficie abitabile
343 m²
Superficie terreno
465 m²
Giardino
122 m²
Anno di costruzione
2019
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica, Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore ad acqua freatica, Sonda geotermica
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (non incl.)
3 / CHF 135'000.-
Etichetta energetica
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.