Fontana Sotheby's International Realty - Casa bifamiliare con grande giardino e bellissima vista panoramica

A Comano, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, si trova questa casa bifamiliare.

Inserita su un bel giardino curato di 1'614 mq, offre ca. 380 mq di superficie utile lorda.

Grazie alla sua esposizione favorevole a sud/est, la proprietà vanta una bellissima vista aperta sul lago, la città e le montagne circostanti.

Comano dispone di un asilo nido e delle scuole elementari, così come di un negozietto di alimentari, farmacia, ristoranti ecc...

Il centro di Lugano e l'imbocco autostradale sono raggiungibili in ca. 10 minuti d'auto. 

La casa, costruita negli anni 90, si presenta nello stato originario, in ottime condizioni, ed è facilmente trasformabile in una casa unifamiliare.

La proprietà è così suddivisa: 
Piano rialzato: entrata, grande soggiorno/sala da pranzo con bellissima vista panoramica, ampia cucina separata con camino e balcone, 3 spaziose camere da letto, 2 grandi bagni (uno con doccia, l'atro con vasca). 

Piano giardino seminterrato:  

Appartamento di 3,5 locali con entrata indipendente: soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, bagno con vasca, lavanderia e cantina. 

Corridoio, grottino, locale da usare come cambio stagione o deposito, cantina, rifugio.  

Piano cantina: grande cantina con ghiaia, lavanderia, locale hobby o palestra con finestra, caldaia. 

Completano la proprietà un garage per 2 macchine e un piazzale per 3/5 posti auto.  

Possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.

Questa proprietà è ideale per una famiglia.

Zona piano regolatore Re+ estensiva:

IO 40%

IS 0,55

area verde minima 40%