Stupendo rustico in posizione unica

CH-6713 Malvaglia, Dagro

CHF 720'000.-

Descrizione

Splendido rustico di nuova costruzione situato a Dagro, affascinante villaggio della valle Malvaglia, situato su di un pendio molto solivo, composto da edifici in pietra e legno, risalenti al 1500.
Il villaggio si raggiunge tramite la filovia (www.filoviamalvaglia.ch) che parte da Malvaglia oppure dalla strada carrabile, passando dalla diga del lago e dal villaggio di Dandrio.
Il rustico si trova in posizione idilliaca, poco distante dal villaggio di Dagro, ma in posizione solitaria, immerso nella natura, circondato da prati con vista panoramica mozzafiato sulla vallata e montagne circostanti; la privacy è assoluta.
La località offre numerose possibilità di svago, dalle escursioni in montagna, mountain bike, alle attività invernali quali escursioni con ciaspole come pure gite in motoslitta.
La stazione sciistica del Nara 2000 si raggiunge in ca 30 min d'auto.
Il rinomato ristorante " Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ristoro alpino, offre un ottimo servizio gastronomico a villeggianti e turisti.

L'impianto di riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento, l'impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie ad accumulazione, generatore di riserva a gasolio.
Per garantire il massimo confort nella zona giorno è inoltre installata una stufa a legna.

Dotato delle migliori tecnologie il rustico dispone di una rete wi-fi, che permette di attivare a distanza, mediante I-Phone, l'impianto di video sorveglianza, le luci esterne ed il riscaldamento.

Gli spazi interni sono così suddivisi:

Piano terra:
soggiorno-pranzo doppia altezza con cucina a vista, due camere da letto con ampie armadiature, un bagno con doccia, rivestimenti di tutto il piano in boiserie di pino cembro, scala al piano superiore.

Primo piano:
zona balconata con affaccio sul soggiorno composta da: disimpegno, camera doppia, un bagno.

Piano inferiore:
locali tecnici, possibiltà di ricavare un ulteriore locale abitabile con entrata indipendente.

Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante e un garage.

Dati generali

Categoria
Rustico
Riferimento
#3942991
Superficie abitabile
90 m²
Superficie terreno
482 m²
Anno di costruzione
2018
Riscaldamento
Pavimento, Stufa
Tipo di riscaldamento
Gas
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico, Solare
Disponibilità
Da convenire
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Riguarda : #3942991 / Rustico / CH-6713 Malvaglia / CHF 720'000.-

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