Fontana Sotheby's International Realty - Generoso terreno

A Cadempino, proponiamo questo terreno pianeggiante di 1375 mq.

Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima esposizione.

Il terreno attualmente ospita una villa d'epoca degli anni 30, alla quale è stato aggiunto negli anni 70 un ulteriore corpo abitativo. Gli ultimi lavori di ristrutturazione totale risalgono al 1994. Le possibilità che si presentano sono le seguenti:

• recupero della villa anni 30 (SUL 164mq) e demolizione del corpo aggiuntivo (SUL 240mq) con ulteriore sviluppo del terreno 
• recupero della villa anni 30 (SUL 164mq) e del corpo aggiuntivo(SUL 240mq) con ulteriore sviluppo del terreno 
• demolizione degli immobili presenti e costruzione nuova sul sedime - SUL disponibile 475mq/760mq

si presta per la costruzione di villette, un condominio, uno stabile misto (residenziale/commerciale) o un immobile solo commerciale.

Zona: RC (residenziale-commerciale)
Indice sfruttamento: 0,4  se residenziale - SUL edificabile ca. 475 mq

Indice di sfruttamento: 0.8 se commerciale - SUL edificabile ca. 760 m

Indice di occupazione: 40%

Le altezze massime sono di metri 10.50 alla gronda e di 13.50 al colmo.