La posizione eccezionale di questo terreno offre il privilegio di vivere la tranquillità. Si trova immerso nel verde, confinante con il bosco ed è inserito in una "zona residenziale al lago" in fondo alla strada d'accesso.
Grazie all'orientamento verso ovest si gode di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti.
Il terreno di 1'210 mq, di cui 975 mq edificabili, offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare su due piani.
Possibilità edificatoria:
- SUL 293 mq
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.30
- indice di occupazione 20%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 9.50 m
Terreno edificabile con vista lago
CH-6926 Montagnola, Montagnola
CHF 1'490'000.-
Descrizione
Dati generali
Categoria
Terreno edificabile
Riferimento
#2170324
Superficie terreno
1210 m²
Indice di sfruttamento
0.3
Indice di occupazione
40.00 %
![[IMG]](https://www.immomigimg.ch/i/80573/300x200/m/474/pictures/admins/admin_3404_5fb4d6cd90db96.65653567.jpg)