Moderno triplex 4.5 locali con vista panoramica

CH-6900 Lugano, Lugano.

CHF 1'405'000.-

Descrizione

A due passi dal centro di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e sopraelevata, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con vista panoramica sulla collina di Montarina. Situato all’interno di un elegante condominio di sole nove unità, l’immobile gode di una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita, immerso nel verde e ben soleggiato grazie all’esposizione a est. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria.


L’appartamento si sviluppa su tre livelli collegati da una scala a chiocciola. Al piano terra troviamo l’ingresso principale, un servizio ospiti con doccia, una cucina moderna aperta sulla zona pranzo e un luminoso soggiorno a doppia altezza con accesso diretto al giardino privato di 25 mq.


Al primo piano si trovano una camera padronale con affaccio su un soppalco che guarda il soggiorno, un bagno con vasca e un ampio locale attualmente utilizzato come atelier, facilmente trasformabile in una terza camera da letto.


Dal garage si accede direttamente al piano interrato, dove si trovano un locale tecnico con caldaia autonoma a gas, una spaziosa lavanderia e una camera di servizio con la possibilità di ricavare un terzo bagno.


Completano la proprietà un posto auto esterno e parcheggi per ospiti. Un’opportunità unica, riservata e ben collegata nel cuore di Lugano.

Dati generali

Categoria
Triplex
Riferimento
#5329793
Numero di locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Superficie utile lorda
149 m²
Superficie loggia
14 m²
Giardino
25 m²
Superficie totale
156 m²
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Gas
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Disponibilità
da subito
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
2 / CHF 100'000.-
Esterno (non incl.)
1 / CHF 25'000.-
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Vostro contatto

Riguarda : #5329793 / Triplex / CH-6900 Lugano / CHF 1'405'000.-

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