Attico-triplex di prestigio con vista panoramica e piscina privata

CH-6976 Castagnola

CHF 3'500'000.-

Descrizione

In una posizione privilegiata e centrale di Castagnola, a soli 200 metri dal lago di Lugano, presentiamo l’elegante attico-triplex, una proprietà di alto standing situata nella rinomata Residenza Diana. Esposta a sud, questa straordinaria dimora vanta una luminosità eccezionale e una vista impareggiabile sul lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulla città. Tutti i servizi principali, come il lido, i campi da tennis e il centro città, si trovano a pochi passi.

Ristrutturata completamente nel 2010, la proprietà offre circa 262 mq di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, collegati da un comodo ascensore privato. Tra i suoi punti di forza spiccano un appartamento per gli ospiti, ampie terrazze panoramiche, un giardino curato e una piscina riscaldata con solarium, perfettamente integrate per offrire uno stile di vita esclusivo. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto nel garage (+ CHF 300'000).

Distribuzione degli spazi interni:
Piano Terra: ingresso accogliente, guardaroba, due camere da letto con accesso diretto al giardino, due bagni (uno con doccia e l’altro con vasca) e un ampio ripostiglio/spogliatoio.
Primo Piano: zona pranzo con accesso al giardino, cucina moderna e spaziosa, bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno privato (dotato di doccia e vasca). Da questo livello si accede alla dependance separata per gli ospiti, con camera da letto e bagno en-suite, oltre a locali di servizio di 65 mq, tra cui lavanderia, cantina e locale tecnico.
Secondo Piano: splendido soggiorno con soffitto in legno a vista e accesso alla terrazza panoramica, al giardino e alla piscina. Sullo stesso livello si trovano una lounge riscaldata (20 mq) con ampie vetrate pieghevoli, ideale in ogni stagione, e un ulteriore bagno con doccia.

Questa residenza esclusiva combina la riservatezza e con la comodità di una posizione centrale, garantendo lusso, comfort e praticità. Perfetta per chi desidera vivere al meglio nella cornice unica di Lugano.

Dati generali

Categoria
Triplex
Riferimento
#5259924
Numero di locali
7.5
Numero camere
5
Numero bagni
5
Superficie abitabile
319 m²
Superficie terreno
882 m²
Superficie terrazza
126 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
20 m²
Anno di costruzione
2010
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Gas
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
3 / CHF 300'000.-
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Riguarda : #5259924 / Triplex / CH-6976 Castagnola / CHF 3'500'000.-

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