Fontana Sotheby's International Realty - Residenza Diana: attico-triplex con vista lago e piscina privata

In posizione centrale e privilegiata a Castagnola, a soli 200 metri dal lago di Lugano, sorge un attico triplex di straordinaria esclusività, situato nella rinomata Residenza Diana. L’esposizione a sud regala un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre la vista aperta sul lago, sul Monte San Salvatore e sulla città offre uno scenario di rara bellezza. A rendere questa dimora ancora più preziosa è la sua vicinanza a tutti i principali servizi: il lido, i campi da tennis e il centro cittadino sono infatti comodamente raggiungibili a piedi.

La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, armoniosamente collegati da un ascensore privato. Ogni piano custodisce ambienti pensati per vivere il massimo comfort, arricchiti da dettagli di pregio e da una distribuzione che coniuga eleganza e funzionalità. Gli spazi interni si aprono verso l’esterno con ampie terrazze panoramiche, un giardino privato e una piscina riscaldata con area solarium, elementi che conferiscono a questo attico il fascino e l’indipendenza di una villa, pur mantenendo tutti i vantaggi di una residenza in città. A completare l’offerta vi è una dependance di circa 65 m², ideale per accogliere ospiti o personale, oltre a tre posti auto in autorimessa (CHF 300'000).

Al piano d'entrata si trovano l’ingresso principale, un elegante guardaroba e due camere da letto che si affacciano direttamente sul giardino, accompagnate da due bagni e da un ampio locale guardaroba-ripostiglio. Il primo piano accoglie invece la zona pranzo, anch’essa con accesso al giardino, una cucina abitabile, un bagno ospiti e la camera padronale con bagno en-suite. Sullo stesso livello si trovano i locali di servizio, come lavanderia, cantina e vano tecnico, e l’accesso diretto alla dependance, completa di camera e bagno privato.

Il secondo piano è interamente dedicato alla convivialità e al relax, con un grande soggiorno caratterizzato da travi a vista e aperture verso una splendida terrazza panoramica con giardino e piscina. Qui si trova anche una raffinata lounge riscaldata con vetrate apribili, ideale per essere vissuta in ogni stagione, affiancata da un ulteriore bagno con doccia.

Questo attico triplex rappresenta una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.