Generosa villa in zona strategica

CH-6900 Lugano, Lugano

CHF 5'700'000.-

Descrizione

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.

La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni.

La proprietà è così suddivisa:
piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.
piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.
zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.

Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
#3514693
Numero locali
10
Numero camere
8
Numero bagni
7
Superficie abitabile
632 m²
Superficie terreno
1391 m²
Superficie terrazza
318 m²
Anno di costruzione
1965
Anno di ristrutturazione
2016
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Gas
Disponibilità
da subito

Numero posti auto

Interno (incl.)
2
Esterno (incl.)
4
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Riguarda : #3514693 / Villa / CH-6900 Lugano / CHF 5'700'000.-

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