Fontana Sotheby's International Realty - Rarità: eccezionale proprietà sul lago con dependance

In zona residenziale esclusiva di Carabietta - Collina d'Oro, direttamente a lago con 2097mq di terreno, sorge questa splendida proprietà composta da una villa e una dependance. Grazie all'orientamento ad ovest gode di un soleggiamento fino al tramonto, nonché di una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Dista unicamente 10 minuti d'auto dal centro città o dalla TASIS (American School).

La villa originaria del 1936 è stata completamente rinnovata nel 2004 e mantenuta negli anni. Offre ca. 390mq su quattro piani e un ambiente esterno con bellissimo portico con camino, ampia pergola, terrazza panoramica, un bellissimo giardino esteso fino alle sponde del lago, due pontili privati e un posto barca (scoperto). La proprietà si completa con una dependance, ideale come casa ospiti di 70mq, con portico e giardino.

La villa è così composta:
piano d'entrata: atrio, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, uno studio, bagno ospiti;
primo piano: camera padronale con terrazza e bagno en-suite, due camere, un bagno;
secondo piano: quattro camere, un bagno;
piano giardino: grande open-space, una cucina, un bagno, locali tecnici

Una vera rarità a lago.

Sia la villa principale che la dependance possono essere utilizzate come residenza primaria o secondaria.